Appartement Centar
À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Description du bien
Appartement s18 au centre, sl.brod, 2e étage 104m2, ascenseur
- L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE -
APPARTEMENT S18, 2.
ÉTAGE, 104 m2 - Il reste encore 7 appartements à vendre !
À vendre appartement de quatre pièces d'une surface exacte de 103,57 m², situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur dans un quartier calme du centre de Slavonski Brod.
RASPORED PROSTORIJA
L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace buanderie, un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un balcon, la chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- Menuiseries PVC couleur anthracite avec volets roulants en aluminium à commande électrique
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation
- Salles de bain avec douche à l'italienne, canalisation au sol et WC encastrés
- Contrôle automatique de la température avec possibilité de gestion via application
- Porte de sécurité anti-effraction et vidéophone
- Parquet multicouche et carrelage – le choix des finitions est laissé à l'acheteur
ZGRADA I DODATNI SADRŽAJI
L'immeuble comprend au total 31 appartements de différentes configurations, allant de petites unités d'une pièce à de grands appartements de quatre pièces.
L'immeuble possède quatre étages reliés par un ascenseur.
Au rez-de-chaussée se trouvent des places de parking extérieures, tandis que les garages et les locaux de rangement sont situés au sous-sol.
- La place de parking extérieure est facturée 8.500€.
CIJENA I MOGUĆNOSTI KUPNJE
Le prix est de 2.500 €/m2, TVA incluse.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.
LOKACIJA
L'appartement se trouve dans un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes de la ville, mais à l'abri du bruit et de la foule urbains.
Si vous êtes intéressé et souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 258 925 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Slavonski Brod
- Comté
- Brodsko-posavska
- Code postal
- 35000
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363841
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 258 925 € · Prix au m²: 2 490 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Slavonski Brod
Slavonski Brod est une ville et une municipalité située en Slavonie. Elle est le chef-lieu du comitat de Brod-Posavina, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 59 141 habitants, dont 93,69 % de Croates et la ville seule comptait 53 531 habitants.
Population: 53 473
Source: Wikipedia
