Appartement Centar

À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Chambres 104 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 258 925 € 2 490 €/m²

Description du bien

Appartement s18 au centre, sl.brod, 2e étage 104m2, ascenseur
- L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE - APPARTEMENT S18, 2. ÉTAGE, 104 m2 - Il reste encore 7 appartements à vendre ! À vendre appartement de quatre pièces d'une surface exacte de 103,57 m², situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur dans un quartier calme du centre de Slavonski Brod. RASPORED PROSTORIJA L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace buanderie, un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un balcon, la chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE - Menuiseries PVC couleur anthracite avec volets roulants en aluminium à commande électrique - Chauffage au sol dans toutes les pièces - Système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation - Salles de bain avec douche à l'italienne, canalisation au sol et WC encastrés - Contrôle automatique de la température avec possibilité de gestion via application - Porte de sécurité anti-effraction et vidéophone - Parquet multicouche et carrelage – le choix des finitions est laissé à l'acheteur ZGRADA I DODATNI SADRŽAJI L'immeuble comprend au total 31 appartements de différentes configurations, allant de petites unités d'une pièce à de grands appartements de quatre pièces. L'immeuble possède quatre étages reliés par un ascenseur. Au rez-de-chaussée se trouvent des places de parking extérieures, tandis que les garages et les locaux de rangement sont situés au sous-sol. - La place de parking extérieure est facturée 8.500€. CIJENA I MOGUĆNOSTI KUPNJE Le prix est de 2.500 €/m2, TVA incluse. L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété. LOKACIJA L'appartement se trouve dans un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes de la ville, mais à l'abri du bruit et de la foule urbains. Si vous êtes intéressé et souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 490 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 195 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 692 €/m²–3 429 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 208 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
258 925 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Slavonski Brod
Comté
Brodsko-posavska
Code postal
35000
Surface habitable
104 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Places de parking
1
Année de construction
2025
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363841

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 925 € · Prix au m²: 2 490 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Centar, Brodsko-posavska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.