Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Stanovanje v Valbandonu, Fažana, 64,40m2
Na mirni in atraktivni lokaciji v Valbandonu v bližini morja in čudovitih plaž, kot je priljubljena Hidrobaza, kamp BiVillage in različnih vsebin za vse starosti, se prodaja stan v odličnem stanju brez potrebnih vlaganj. Takoj v Valbandonu v bližini čudovitih plaž in Brijunskega arhipelaga, na mirni lokaciji, se nahaja ta prečudovit stan skupne površine 70,07 m2. Stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe in sestavlja hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, dve sobi ter teraso. Stanu pripada tudi parkirno mesto površine 12,50 m2. *BLIZINA MORJA *DVE SOBI *ZAPRTI BALKON (PVC) *PARKIRNO MESTO *STAVBA S 6 STANOVI * KLIMA NAPRAVA * DIMNIK Ta nepremičnina je idealna za družino, vsi objekti so v neposredni bližini (doktor, šola, trgovina, lekarna..), zaradi bližine morja pa je primerna tudi za turistične namene. Ne čakajte, pokličite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 014 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 377 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–3 715 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 97 % Valbandon 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnost 96 % Valbandon 211 000 € · 64 m² 3 297 €/m² Podobnost 92 % Valbandon 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Podobnost 87 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 85 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 83 % Valbandon 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 82 % Valbandon 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

211 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

106619

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 211 000 € · Cena na m²: 3 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia