Hiša Brod Moravice

Poslovni prostor Brod Moravice, 350m2
Na sami meji s Slovenijo, v bližini reke Kupe, se nahaja kraj Kočijani. Kočijani so naseljeno mesto v sestavi občine Brod Moravice ter so leta 1991 šteli le 21 prebivalcev, kar se je v zadnjih nekaj letih povečalo zaradi števila počitniških hiš, saj je lokacija popolna za poletno kopanje na čudovitem Kvarnerju, medtem ko se po 45 minutah vožnje vrnete v svežino gozda in spite v popolni temperaturi v lepotah Primorsko‑Goranske narave. V ponudbi imamo nepremičnino, ki je bila osnovna šola že leta 1858. Nepremičnina je konstrukcijsko popolnoma obnovljena, izvedena so vertikalna armirano‑betonska ojačanja, nove armirano‑betonske medetažne konstrukcije ter nov strešnik. Na novi toplotno izolirani fasadi so ponovljeni izvorni fasadni reliefni okraski, vgrajena je nova fasadna stolarija, ki izpolnjuje najvišje energetske standarde (tropločno steklo). Nepremičnina velikosti 350 m2 je zamišljena kot turistična, projektirano je na katu in podstrešju šest sob, vsaka s svojo kopalnico, medtem ko je pritličje v celoti zamišljeno kot skupni prostor. V podstrešju je zamišljena savna in podobne vsebine. Po želji bodo prihodnjega lastnika razpored lahko spreminjali brez stroškov rušenja, saj pregradni zidovi niso izvedeni, temveč je vsaka etaža enoten prostor. Nepremičnina je popolnoma adaptirana zunaj – fasada, streha, medetažna konstrukcija, betonske plošče, stopnice, podstrešje, dodatna zgradba, ki je povezana z glavno zgradbo in bi lahko služila kot recepcija. Nekretnina ima bivalnega prostora 350 m2, ki so razdeljeni na podstrešje 100 m2, kjer bi lahko bile savne, pritličje 115 m2 + 25 m2 recepcije, kat 125 m2 ter visoko podstrešje 115 m2. V nepremičnino so vloženi najkvalitetnejši materiali glede betona, armature, fasade in strehe, vse grede so zamenjane, okna, prihodnjemu lastniku pa ostane, da notranjost, ki je v roh‑bau stanju, prilagodi svojim potrebam in željam. Sama lokacija je polna pešpoti, okoliških potokov in pritokov ter oddaja posebno mirnost in lahkotnost življenja. Dokumentacija je v celoti čista, je izhodovana in uporabna dovoljenja, ter je možen nakup tudi preko kredita. Za vse dodatne informacije kontaktirajte agenta.