Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - apartma v pritličju vile 2. red do morja!! - 3 spalnice + kopalnica + t
OPATJA - stan v pritličju vile 2.
VRSTICA DO MORJA!!!!
190m2
V pritličju Opatijske vile, ki je bila zgrajena konec 19. stoletja, se nahaja udoben bivalni prostor s 3 spalnicama, 2 kopalikama, dnevnim prostorom, ločeno kuhinjo in jedilnim prostorom, balkonom, teraso in dvema vhodoma.
Stanju pripada v podstrešju in shranjevalni prostor, ki ga je mogoče urediti kot vinsko klet ali celo wellness.
Vila, v kateri se stan nahaja, je locirana na samem izhodu iz Opatije in na samem vhodu v kraj Ičići, od morja in obalne sprehajalne poti Franjo Josipa I.
oddaljena je le približno 60 metrov oziroma nekaj minut hoje do zgodovinskega središča Opatije.
Obkrožena z zelenjem, vila nudi udobje na tri etaže, skupne bivalne površine 484m2 in jo je mogoče kupiti tudi kot celoto.
V nadstropju in v visokem podstrešju vile se nahaja zasebni bivalni prostor - dvoetažni stan - 5S+DB+ shrambe v podstrešju, skupne površine 294m2.
Dvorec, ki je zasnovan kot park, ima skupno 2377m2.
Dvorec uporabljajo in urejajo lastniki stanov, vendar je v lasti mesta Opatija, zato obstaja pravica predkupnine.
UNIKATNA NEPRE
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 190 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 94617
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 6 842 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 190 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
