Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Luksuzni stan ima zaseben vhod in ga krasí veličastni pogled na Kvarnerski zaliv.
V njegovi neposredni bližini se nahajajo: market (20 m), avtobusna postaja in obalna sprehajalna pot ob morju, restavracije (100 m), center Opatije (1,2 km) in nočni klub.
Dve minuti hoje od apartmaja se nahaja plaža s kamni in betonskim ploščadom, 7 minut hoje oddaljena je urejena peščena plaža za pse, medtem ko se na plaži oddaljeni 1 km lahko najame pedalina, čoln in vez za čoln.
Tenisno igrišče se nahaja v bližini, 1,2 km.
V krogu 10 km na čudoviti planini Učki lahko jahate na ranču konja ali planinarite in uživate v naravi.
Oprema
Stan ima zaseben vhod v družinski hiši, obdan je z zelenim dvoriščem velikosti 180 m2 samo za potrebe uporabe sončnikov, ležalnikov, vrtnega pohištva, velika vrtna gugalnica, vrtni tuš, grill, zunanja kuhinja ter hidromasažna kad za 6 oseb.
Parkirišče je omogočeno v sklopu objekta.
Ureditev
Stan ima zaseben vhod in se razprostira na dveh nadstropjih 202 m2, urejen je z luksuzno opremo in nastanitveno kapaciteto 3 spalnice, vsaka ima en dvojni ležaj, TV in dostop do balkona.
Gostom je na voljo v sklopu dnevnega bivalnega prostora: sedeča garnitura, kamin, pokrita loggia ter terasa 80 m2.
V sklopu kuhinjskega prostora: jedilni kotiček, štedilnik s keramično ploščo za kuhanje, pečica, napa, pomivalni stroj, hladilnik, mikrovalovna pečica, aparat za kavo, toaster, električni grelnik vode ter dostop do balkona.
Na voljo so skupno 4 kopalnice in to: ena kopalnica s tušem, 2 umivalnika, WC-jem, bidejem, sušilcem za lase in oknom, druga kopalnica s tušem in umivalnikom, WC-jem, sušilcem za lase in oknom, tretja kopalnica z umivalnikom, WC-jem, oknom in pralnim strojem ter (na zgornjem nadstropju) četrta kopalnica s tušem, umivalnikom, WC-jem in oknom.
Na zgornjem nadstropju, poleg spalnice, se nahaja tudi galerija s TV-jem, fitnesom in dodatnim ležajem za 2 osebi – vse z dostopom na balkon in čudovitim pogledom na morje.
Z uporabo plinskega štedilnika, pečice, hladilnika, zunanjega žara in mize za 8 oseb, na terasi se lahko pripravi sproščeni obrok.
Stan je bil uporabljen kot apartma in je bil v turističnem najemu.
Šifra objekta: 13982
Energetska razred: V izdelavi
Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 1 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 202 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 40182
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 540 000 € · Cena na m²: 7 624 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 202 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
