Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - stanovanje 3 spalnice + dnevna soba 230m2 s pogledom na morje in bazen + okolica 250m2
OPATIJA - stan 3S+DB 150m2 z razgledom na morje in bazen + okolica 250m2
Stanovanje v stanovanjskem objektu 230 m2.
Stanovanje je v naravi 124 m2 neto stanovanjske površine, sestavljeno tudi iz galerije 10 m2, terase 5 m2, dveh lož 12 m2, shrambe 16.5 m2, garaže 19 m2 in pisarne 17 m2.
Zunanja površina je 250m2, na kateri se nahaja bazen in nenadkrita terasa 20 m2.
V stanovanju, v sklopu kopalnice, sta hidromasažna kad in savna.
Stanovanje je popolnoma stilno urejeno.
Garaža se nahaja v pritličju pod stanovanjem, kjer je popolnoma urejena pisarna s WC-jem.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v elitni turizem.
Ta nepremičnina je oddaljena 280m zračne linije od morja, oziroma 1,6km z avtom (približno 3 min).
NEKRETNINA PO ODLIČNI CENI!!!
NEKRETNINA NA ODLIČNI IN ENOSTAVNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliška otoka Krk in Cres.
Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile iz habsburške dobe.
Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična investicijska izbira.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 150 m²
- Velikost zemljišča
- 250 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 40008
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 620 000 € · Cena na m²: 4 133 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 250 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
