Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Hiša Omišalj, 500m2
Omišalj se prodaja vila bivalne površine 500m2 in 300m2 terase. Podstrešje ima 110m2 poslovnega prostora s tremi sanitarnimi prostori, primerno za fitnes ali kozmetični salon. Dve garaži in parkirišče za osem avtomobilov tvorijo celoto podstrešja. Prizemlje sestavlja stan velikosti 90m2 in apartma velikosti 40m2. Stan je dvosobni s dnevnim dnevnim prostorom, kuhinjo, jedilnim delom, kopalnico s sanitarnim prostorom, shrambo, velikim hodnikom, predprostorom ter balkonom s pogledom na morje. Apartma je enosobni s dnevno kopalnico, sanitarnim prostorom, kuhinjo in teraso. Dve zunanje terase, vsaka velikosti 40m2, s katerih se razprostira čudovit pogled na morje, do katerega imate le 120met. Za vilo se nahaja poletna senčnica z zunanjim žarom, vrtom, plastenikom in teraso, ki je lepo urejena ter nudi nešteto možnosti za druženje in organizacijo različnih zabav. V nadstropju so trije apartmaji, dva enosobna velikosti 40m2 in en dvosobni s dnevnim prostorom. Vsi trije apartmaji imajo balkone s čudovitim pogledom na morje. Podstrešje je urejeno v dva apartmaja z balkoni. Agent se nahaja na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 294 €/m²

Razlika od mediane -47,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 960 €/m²–3 078 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 1 250 000 € · 545 m² 2 294 €/m² Podobnost 73 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 71 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnost 66 % Vantačići 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 63 % Bogovići 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnost 63 % Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Podobnost 61 % Gostinjac 520 000 € · 500 m² 1 040 €/m² Podobnost 60 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 €–3 000 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

12

Kopalnice

6

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

32271

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 1 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia