Apartma Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

40 m² Površina
Ponudbena cena 165 464 € 4 137 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - Modern stanovanjski kompleks blizu morja
Nahaja se v mirnem predelu Poreča, le 800 metrov od morja. Ta sodoben stanovanjski kompleks ponuja vrhunska stanovanja z idealno kombinacijo modernega dizajna in funkcionalnosti. Zasnovan s strani priznanih arhitektov, obsega kompleks dve stavbi, B in C, s štirimi nadzemnimi etažami za stanovanja in podzemno etažo za parkirna mesta in shrambe. Podzemna etaža vključuje garažna parkirna mesta s polnilnimi postajami za električna vozila, shrambe in ekološke podzemne zabojnike za odpadke. Shrambe so vključene v nakupno ceno stanovanja, medtem ko je cena garažnih mest 30.000 €, zunanja parkirna mesta pa stanejo med 10.000 in 13.000 €, odvisno od velikosti. Stanovanja so opremljena z visoko kakovostno aluminij-leseno stavbno pohištvo, učinkovita dvigala, vrhunska talna obloga, širokopasovni optični internet ter napredni sistemi ogrevanja in hlajenja na toplotne črpalke. Možnost profesionalnega upravljanja in vzdrževanja poveča vrednost investicije. Ta ekskluzivni kompleks je zasnovan tako, da zagotavlja udobje, trajnost in sodoben življenjski slog. O lokaciji: Poreč, priljubljeno mesto na istrski obali, je znan po bogati kulturni dediščini, zgodovinskih znamenitostih in kristalno čistem Jadranskem morju. Lokacija kompleksa ponuja popolno ravnovesje med spokojnostjo in dostopnostjo, saj so plaže, vrhunske restavracije in zabava v bližini. Kot ena najbolj zaželenih destinacij v Istri Poreč zagotavlja izjemno življenjsko izkušnjo in privlačno priložnost za naložbe. Cene: 165.464 - 640.272 € Kontaktni podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2926 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 137 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 550 €/m²
Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 231 €/m²–4 957 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Cerovlje za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
165 464 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Cerovlje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52402
Bivalna površina
40 m²
Garaža
1
Oddaljenost od morja
800 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
288154

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 464 € · Cena na m²: 4 137 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje