Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Omišalj, nova hiša z bazenom! 2 apartmaja s pogledom na morje!
V široki ponudbi nepremičnin agencije Stan Grad Immobilien je odlična počitniška hiša v regiji otok Krk. Navedena hiša je postavljena v kraju Omišalj, na mirni lokaciji malo podalje od mestnega hrupa. Izjemno atraktivna zgradba sestavlja 2 nadstropja. Hiša se razprostira na skupni površini 260 m2. Z navedeno površino so zajeti 2 dnevni bivalni prostori in 2 kuhinji, 4 sp.s., 3 kup., 2 ter.. V okviru posesti je tudi čudovito urejen vrt z bazenom. Na omenjenem vrtu nepremičnine je mogoče udobno parkirati več avtomobilov. Poleg tega je pomembno poudariti, da ima hiša zelo lep odprt razgled na morje. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec jamči čisto lastniško dokumentacijo hiše ter enostaven prenos nepremičnine. Agenti posredniškega urada Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri kupoprodaji in prenosu lastništva hiše.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 416 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 084 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 92 % Omišalj 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 % Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 910 €–1 560 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

47569

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia