Hiša Bale

Avtentična kamnita hiša v središču Bal - idealna za življenje in turizem
V starogradski jedru v samem središču Bale se nahaja samostojna hiša iz kamna in opeke, zgrajena na prehodu 20. stoletja. Hiša se tlorazporedi na 63 m2, in sicer na prizemlje, prvi nadstropje, drugo nadstropje ter podstrešje, skupno pa znaša 252 m2. Hiša je postavljena na znani mestni sprehajalni poti, v čijem prizemlju je nekoč obstajal poslovni prostor in vinska klet. Prizemlje je delno obnovljeno v smislu novih elektro inštalacij in stropne obloge. Poslovni prostor v prizemlju je podvržen prenamembi, saj ponuja potencial za turistične in gostinske namene, kot so suvenirnice, manjši restavracija, prodajalne in degustacije oljčnega olja, vina ter drugih avtohtonih domačih proizvodov, odvisno od potreb in želja prihodnjega lastnika. Z zunanjimi stopnicami se pride do prvega nadstropja, kjer se začne stanovanjski del hiše. Ob vstopu v hišo levo se gre po hodniku do kopalnice, naprej v kuhinjo in jedilnico z ločeno sobo, ki predstavlja dnevni prostor. Nadalje, čez vhodna vrata v prvem nadstropju, se nahajajo vrata, ki po stopnicah vodijo v vinsko klet in poslovni prostor v prizemlju. Prav tako je treba omeniti, da se pod zunanjimi stopnicami, ki vodijo v hišo, nahajajo bočna vrata, ki vodijo v vinsko klet, na drugi strani hiše pa je odprtina, skozi katero se vstopi v podstrešno sobo velikosti 12 m2, ki služi kot lesna shramba in je s stropnim odprtjem povezana z vinsko kletjo. Nadalje, na prvem nadstropju, notranje stopnice vodijo do drugega nadstropja, kjer so 3 sobe, dnevni prostor in dve spalnici. Iz hodnika v drugem nadstropju se nahajajo notranje stopnice, ki vodijo v podstrešje. Streha je kakovostno zgrajena iz lesenih tramov in opečnih ploščic s tradicionalnimi istrskimi strešnimi kritinami, strešniki. Streha je v najvišji točki visoka 3 metre, na južni strani strehe pa je strešni okno s pogledom na morje. Del podstrešja je mogoče preurediti z odpiranje večjega strešnega okna ali ustvariti teraso s čudovitim pogledom na morje, vse v skladu z obstoječimi predpisi. Hiša je zdrava in kakovostno zgrajena, brez vlage, ni razpoka niti razpada, omet, ploščice in barva na stenah so obstojni. Na nekatera okna je nameščena PVC stolarija ali lesena in aluminijasta stolarija. Hiša je vseljiva in v njej je mogoče živeti, vendar je potrebna delna adaptacija, odvisno od potreb in želja prihodnjega lastnika. Hiša je idealna za družinsko življenje v mirnem okolju, poslovni potencial v smislu mini restavracije, hostla ali družinskega hotela s ponudbo "bed & breakfast" in podobno, ter ker je hiša postavljena v občini in mestu Bale, enem izmed najlepših mest v Istri in najbolj zaželenih krajev za mlade družine, menimo, da ima ta nepremičnina potencial in atrakcijo objekta visoke vrednosti. Lastništvo je urejeno. CIJENA: 330000 eura KONTAKT: Vladimir +385 992139944, e-mail: [email protected] Za več informacij: Vladimir Palijan Tel: +385 99 2139944 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: PIK-005