Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma 1. nadstropje, parkirišče, Medulin, NOVO
Prodamo novo stanovanje v prvem nadstropju, 40,96 m2. Sestoji iz spalnice, dnevne sobe in kuhinje z jedilnico, kopalnice in terase. Parkirni prostor mu pripada. Možnost nakupa garaže in shrambe v pritličju. Nahaja se na zelo lepi in mirni lokaciji, 500 m od plaže. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. GIS-562 For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-562

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 805 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 724 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 085 €/m²–5 214 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 100 % Medulin 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Podobnost 100 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnost 90 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Oddaljenost od morja

500 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

292432

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 000 € · Cena na m²: 3 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia