Parcela šijana
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Gradbeniško zemljišče za investicijski projekt – pula, šijana, 3.353 m²
V Puli, v naselju Šijana, se prodaja gradbeniško zemljišče skupne površine 3.353 m², ki se prodaja izključno kot enotna celota. Zemljišče obsega dve povezani parceli v lasti in se v celoti nahaja znotraj M cone – mešane rabe.
Zahvaljujoč površini, pravilni obliki, obstoječi infrastrukturi in izdelanemu idejnemu rešitvi, nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za investitorje in gradbena podjetja, ki iščejo zemljišče za razvoj večjega stanovanjske projekta.
Za del zemljišča površine 2.331 m² je že bilo izdelano idejno rešitev za moderno stanovanjsko zgradbo P+2 s 18 stanovanji.
S povezovanjem s sosednjo parcelo površine 1.022 m² se pridobi skupna površina 3.353 m², kar odpira možnosti za razvoj večjega in funkcionalnejšega projekta, s potencialom za večje število stanovanjskih enot in kakovostnejšo organizacijo parkirnih mest. Posebna prednost za prihodnjega investitorja je dejstvo, da na zemljišču že obstajajo legalni objekti. Pri njihovi morebitni zamenjavi z novo gradnjo, se po pogojih pristojnih organov priznavajo obstoječi obračunski elementi komunalnega prispevka, kar lahko predstavlja pomembno finančno prihranek pri realizaciji novega projekta.
Za dodatne informacije, prosimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
990 000 € · 3 300 m²
300 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
1 050 000 € · 3 300 m²
318 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
115 500 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
115 000 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
142 500 € · 3 433 m²
42 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 849 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- šijana
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Velikost zemljišča
- 3 353 m²
- Gradbeno zemljišče
- Da
- ID oglasa
- 372016
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 849 000 € · Cena na m²: 253 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 3 353 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
