Apartma Zadar
Naprodaj · Belafuža · Zadarska
Opis nepremičnine
BELAFUŽA- dvosobni stan - garažna mesto
ZADAR – BELAFUŽA – Stanovanje z dvema spalnicama in garažnim parkirnim mestom
Na atraktivni lokaciji v zadarskem naselju Belafuža se prodaja funkcionalno organizirano stanovanje z dvema spalnicama, loggio in pripadajočim garažnim parkirnim mestom.
Stanovanje je priključeno na mestno kanalizacijo, razporeditev prostorov pa je zasnovana tako, da maksimalno izkoristi razpoložljivo površino in zagotovi prijetno vsakodnevno bivanje.
Središnji del stanovanja sestavlja prostorna odprta dnevna zona, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, površine 29,46 m².
Iz dnevnega dela se izhaja na loggio.
Stanovanje razpolaga z dvema ločenima spalnicama, kopalnico ter dodatnim ločenim WC-jem.
Izpis površin
Zaprti del stanovanja
- Vhod / hodnik: 1,95 m²
- WC: 1,59 m²
- Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 29,46 m²
- Spalnica: 7,89 m²
- Spalnica: 10,64 m²
- Kopalnica: 5,75 m²
Skupna zaprta površina: 57,28 m²
Odprti del
- Loggia: 4,58 m²
- obračunski koeficient 0,75
- obračunska površina: 3,44 m²
Stanovanje skupaj:
- dejanska površina: 61,86 m²
- obračunska neto površina: 60,72 m²
Pripadajoči del
- Garažno parkirno mesto: 13,75 m²
- obračunski koeficient 0,50
- obračunska površina: 6,88 m²
Skupna površina nepremičnine
Skupna dejanska površina: 75,61 m²
Skupna obračunska neto površina: 67,60 m²
Glavne značilnosti
- Zadar – Belavža
- dve spalni sobi
- dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- kopalnica
- ločen WC
- logija
- garažno parkirno mesto
- priklop na mestno kanalizacijo
- funkcionalna razporeditev prostorov
- skupna obračunska površina 67,60 m²
Nekdanja nepremičnina predstavlja dober izbor za celovito stanovanje, družino, par ali kot naložba za dolgoročni najem v Zadru.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda smo vam na voljo.
Prestige Invest
Telefon: +385 95 73 55 171
E-pošta: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
315 000 € · 68 m²
4 632 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
325 000 € · 70 m²
4 643 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
249 000 € · 69 m²
3 609 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
258 514 € · 68 m²
3 802 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
246 000 € · 66 m²
3 727 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Belafuža
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2021
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372486
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 632 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
