Parcela Rogoznica

ROGOZNICA - Gradbeno zemljišče -F2 510 m2 - pogled na morje
ROGOZNICA – Gradbeno zemljišče 510 m² s pogledom na morje za luksuzno vilo Na prodaj je gradbeno zemljišče površine 510 m² v Rogoznici, postavljeno na višji lokaciji s pogledom na morje, znotraj skrbno zasnovane rezidenčne cone, namenjene razvoju sodobnih luksuznih vil. Cena zemljišča: 140.000 EUR. Parcel predstavlja zanimivo priložnost za zasebnega kupca ali investitorja, ki želi zgraditi lastno vilo v kakovostnem in načrtno razvitem okolju, s poudarkom na zasebnosti, sodobni arhitekturi, pogledu na morje in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Možnost nakupa večje površine Posebna prednost te parcele je možnost združitve s sosednjo parcelo F površine 586 m², ki je prav tako na voljo za nakup po ceni 160.000 EUR. S tem bodoči lastnik, odvisno od svojih želja in projekta, lahko razpolaga znatno večjo površino in razvije: - večjo luksuzno vilo - prostranejše dvorišče - večji bazen in sončno teraso - dodatne zunanje vsebine - več zasebnosti - individualna arhitekturna rešitev prilagojena večji parceli Nakup sosednje parcele ni pogoj – parcela 510 m² se prodaja tudi samostojno za 140.000 EUR. Pogled na morje in koncept luksuznega rezidenčnega naselja Zemljišče je del širšega razvojnega območja na pobočnem položaju v Rogoznici, zasnovanega kot rezidenčno naselje luksuznih vil z nizko gostoto gradnje. Koncept je usmerjen k ustvarjanju skladnega in kakovostnega soseske, v kateri se sodobna arhitektura povezuje z naravnim okoljem, pogledom na morje in zasebnostjo vsakega lastnika. Del parcel na območju je že prodan, del je zadržan za nadaljnji razvoj, medtem ko so nekatere parcele še vedno na voljo. Cilj ni ustvarjanje klasičnega gosto zgrajenega naselja, temveč boutique zone luksuznih vil s prepoznavnim arhitekturnim značajem. Popolna svoboda prihodnjega lastnika Kupec zemljišča ni obvezen uporabljati obstoječi arhitekturni koncept niti obstoječo ekipo izvajalcev. Prihodnji lastnik lahko razvija nepremičnino po lastnih željah, ob spoštovanju veljavnih prostorskih in gradbenih pogojev. Hkrati pa lahko kupcu, ki želi poenostavljen postopek, omogočimo dostop do že oblikovane strokovne ekipe, ki lahko vodi projekt od začetne ideje do dokončane vile. Možnost popolne realizacije vile Na zahtevo prihodnjega lastnika je mogoče organizirati: - arhitekturno projektiranje - prilagoditev obstoječega koncepta vile - izdelavo in koordinacijo projektne dokumentacije - koordinacijo postopka pridobivanja potrebnih dovoljenj - projektni menedžment - organizacijo izvajalcev - nadzor gradnje - spremljanje stroškov in rokov - kontrolo kakovosti izvedbe - končno urejanje in opremljanje nepremičnine Kupec tako lahko samostojno organizira projekt ali, če želi, uporabi že razpoložljivo razvojno strukturo in ima enotno vodenje projekta od zemljišča do končane vile. Individualna arhitektura Obstoječi arhitekturni koncept predstavlja morebitno osnovo, vendar se vila lahko prilagodi željam prihodnjega lastnika. Odvisno od možnosti parcele in projekta, je mogoče prilagajati: - velikost vile - razporeditev prostorov - število spalnic - videz in velikost bazena - terase in zunanje objekte - oblikovanje notranjosti - izbor materialov in končne opreme Če se ta parcela združi s parcelo F, ki je 586 m², se odpirajo dodatne možnosti za razvoj večje in ekskluzivnejše zasebne vile. Upravljanje nepremičnino po izgradnji Za lastnike, ki želijo vilo uporabljati tudi kot investicijsko nepremičnino, je po zaključku gradnje mogoče organizirati profesionalno upravljanje turističnim najemom. Glede na želje lastnika, storitev lahko vključuje: - promocijo vile na turističnem trgu - upravljanje rezervacijami - komunikacijo z gosti - spremljanje zasedenosti - koordinacijo vzdrževanja - organizacijo operativnih aktivnosti - optimizacijo prihodkov od najema Pri tem lastnik ni puščen sam sebi niti po zaključku gradnje, temveč po potrebi lahko uporablja organizirano podporo tudi v fazi upravljanja nepremičnine. Rogoznica – atraktivna lokacija za zasebno vilo in investicijo Rogoznica je ena izmed bolj atraktivnih lokacij srednje Dalmacije za razvoj kakovostnih vil in počitniških nepremičnin. Kombinacija pogleda na morje, mediteranskega okolja, razvite nautične infrastrukture in dobre povezave z letališčem Split naredi območje posebej zanimivo za domače in mednarodne kupce. Osnovni podatki Lokacija: Rogoznica Vrsta nepremičnine: gradbeno zemljišče stanovanjske namene Površina: 510 m² Cena: 140.000 EUR Pogled na morje: da Namen: gradnja luksuzne vile Možnost prilagoditve projekta: da Možnost organizacije arhitekturne ekipe: da Možnost organizacije gradnje in projektnega menedžmenta: da Možnost upravljanja turističnim najemom po izgradnji: da Dodatna možnost: nakup in spajanje s sosednjo parcelo F1 površine 586 m², ki se prodaja za 160.000 EUR. Ta parcela je odličen izbor za kupca, ki išče gradbeno zemljišče s pogledom na morje v Rogoznici, želi zgraditi luksuzno vilo po lastnih željah, hkrati pa želi imeti možnost uporabe celotne strokovne ekipe za projektiranje, gradnjo in prihodnje upravljanje nepremičnine. Prestige Invest Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]