Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Vinjerac - prostorno opremljeno dvosobno stanovanje z vrtom!!
Vinjerac – prostoren dvosobni apartma z vrtom in razgledom na morje ter Velebit!
Prodaja se prostoren, popolnoma opremljen in opremljen apartma v pritličju, površine 116,19 m², postavljen na odlični lokaciji v mirnem in slikovitem kraju Vinjerac – le 150 metrov od morja in plaže.
Ta nepremičnina nudi popolno združitev udobja, kakovosti gradnje in spektakularnega razgleda na morje in goro Velebit.
Premišljeno zasnovan razpored vključuje:
* prostoren dnevni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevni prostor)
* hodnika
* dve spalnici
* kopalnico in dodatni WC
* shramba
Dodatno, nepremičnini pripada:
* dve zavite terasi (pomožni del skupne površine 10,80 m²)
* del dvorišča (pripada površini 32,15 m²)
Uporabna površina same stanovanja znaša 73,24 m², kar skupaj s pomožnimi deli in pripadkom tvori skupno 116,19 m².
Vrhunske značilnosti nepremičnine:
* zasebni vrt in zagotovljen parkirni prostor
* energetski razred A – maksimalna učinkovitost in udobnost
* kakovostna gradnja (Porotherm blok, 10 cm termo fasada)
* moderna PVC stolarija, električne rolete in komarniki
* klimatska naprava v vseh prostorih
* prodaja se popolnoma opremljen in opremljen, brez dodatnih vlaganj
* priključki na mestno vodovod in kanalizacijo
Vinjerac je pravo malo mediteransko zatočišče, ki očara s svojo avtentičnostjo, mirnostjo in naravno lepoto.
Ta slikovito ribarsko mesto je znano po kristalno čistem morju, čudoviti stari jedru in sproščenem načinu življenja, daleč od gneče velikih turističnih središč.
Prav ta kombinacija tišine, varnosti in netaknjene narave ga naredi popolno izbiro za počitek, pa tudi dolgoročno investicijo.
Bližina avtoceste in mesta Zadar omogoča odlično povezanost, medtem ko Vinjerac ohranja svoj intimen, skoraj skrit karakter.
Lastništvo uredno 1/1!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Posedarje
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobnost 90 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 89 %
POSEDARJE
242 000 € · 94 m²
2 574 €/m²
Podobnost 81 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 80 %
POSEDARJE
307 088 € · 95 m²
3 233 €/m²
Podobnost 77 %
POSEDARJE
301 248 € · 94 m²
3 205 €/m²
Podobnost 76 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 76 %
POSEDARJE
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 009 €/m²
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia