Apartma Matulji
Na predaj · Bregi · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje s strešno teraso, Opatijska riviera
Ekskluzivni stan s pogledom na morje se nahaja v novogradnji stanovanjski zgrad nad Opatijo.
Stan se nahaja na drugem nadstropju in nudi tri spalnice, prostorno dnevno območje, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ter dva balkona.
Nadalje ima eno kopalnico, gostinski wc in shrambo.
Južna orientacija stanovanja, z velikimi steklenimi površinami v vseh prostorih na tej strani, nudi obilico naravne svetlobe in spektakularen panoramski pogled na celotni Kvarnski zaliv.
Pogled na morje je neverjeten z obema nadstropjema, še posebej impresiven z zgornje terase.
Posebna prednost tega apartmaja je strešna terasa velikih 130 m2, ki vključuje zavita del in prostor za jacuzzi s sončnim ležalnikom.
Stan je prav tako opremljen s sistemom talnega ogrevanja in hlajenja ter kopalniško opremo.
Dvorec okoli objekta je v celoti urejen in projektiran z več kaskadami, ki dodatno polepšajo prostor.
Stanju pripadata dva parkirna mesta.
Zaključek del je načrtovan do konca 2024.
godine.
Stan je v lasti pravne osebe, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa s strani pravne osebe je možen vračilo DDV po prodaji.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnost 98 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnost 98 %
Matulji
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 93 %
Matulji
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Bregi
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 700 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 343301
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
