Apartma Rijeka
Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
SRDOČI – luksuzna nova gradnja, 3S+DB, 145m²
CASA BELLA – ekskluzivno stanovanje v novogradnji, Srdoči, Rijeka
Na eni izmed najbolj zaželenih in najmirnejših lokacij v bivalni coni Srdoča se je nahajala ta izjemna nepremičnina, ki popolnoma združuje zasebnost, sodobni luksuz in vrhunsko kakovost gradnje.
Stanovanje skupne površine 145,44 m² se nahaja v prizemlju ekskluzivnega objekta z le dvema stanovanjema, kar zagotavlja maksimalni mir, diskretnost in občutek bivanja primerljiv s hišo.
Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in eleganco ter obsega vhodni hodnik, shrambo, moderno kopalnico, impresiven open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve prostorni spalnici, dodatno sobo izjemnega potenciala – predvideno kot konoba, a tudi idealno za glavno spalnico ali zasebni wellness – z že izvedeno pripravo za savno in jacuzzi, ter ločen WC.
Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na zavzeto teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje in uživanje skozi celo leto.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje zasebno ograjen vrt površine kar 380 m², ki zagotavlja redko raven udobja in svobode, z dodatnima dvema lastnima parkirnima mestoma.
V skupnem delu okolice se nahaja tudi bazen dimenzij 3,5 x 7 metrov, globine 1,5 metra, idealen za sprostitev v toplejših mesecih.
Kakovost gradnje in opreme je dvignjena na visoko raven ter vključuje vrhunsko termalno izolacijo s fasado debeline 10 cm, PVC okna s troslojnim steklom, električne rolete z dodatno izolacijo, kakovosten strešni pokrov Nexe Mediteran keramične strešnice, talno ogrevanje preko toplotne črpalke Vaillant z ločenim sistemom za vsako stanovanje, vrhunsko sanitarno opremo Hansgrohe ter klimatizacijo Mitsubishi Electric.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje „ključ v roke“, kar vključuje postavljeno keramiko, popolnoma opremljeno kopalnico, vgradne klimatske naprave ter urejeno okolico.
Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča urejanje notranjosti povsem po lastnih željah in slogu.
Lokacija ponuja popolno ravnotežje med mirom, zasebnostjo in zelenjem, z neposredno bližino vseh ključnih storitev, potrebnih za kakovostno in prijetno vsakodnevno življenje.
Opomba: V trenutni fazi gradnje, pred vgradnjo keramike, je kupcu omogočeno sodelovanje pri izbiri končnih materialov.
Obstaja tudi možnost nakupa stanovanjske enote v podstrešju ali celotnega objekta.
Za dodatne informacije in podrobnosti nas prosimo kontaktirajte na +385 97 664 5685.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
375 000 € · 150 m²
2 500 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
355 000 € · 145 m²
2 448 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
400 000 € · 147 m²
2 721 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Srdoči
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 145 m²
- Velikost zemljišča
- 380 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361445
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 380 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
