Apartma Rijeka
Naprodaj · Srdoči · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
SRDOČI – luksuzna novogradnja s bazenom, 3S+DB, 149m²
CASA BELLA – ekskluzivno stanovanje v novogradnji, Srdoči, Rijeka
Na eni izmed najbolj zaželenih in najmirnejših lokacij v rezidenčni zoni Srdoča se je nahajala ta izjemna nepremičnina, ki popolnoma združuje zasebnost, sodobni luksuz in vrhunsko kakovost gradnje.
Stanovanje skupne površine 149 m² se nahaja v prvem nadstropju ekskluzivne stavbe z le dvema stanovanjema, kar zagotavlja maksimalni mir, diskretnost in občutek bivanja primerljiv s družinsko hišo.
Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in eleganco ter obsega vhodni hodnik, shrambo, moderno kopalnico, impresiven open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter tri prostorne spalnice.
Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na zavito teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje in uživanje skozi celo leto.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje zasebno ograjeno dvorišče površine kar 380 m², ki zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti, z dodatnima dvema lastnima parkirnima mestoma.
V sklopu dvorišča se nahaja bazen dimenzij 3,5 x 7 metrov in globine 1,5 metra, z integriranim plitkim delom – sončnim prostorom, idealnim za sprostitev in uživanje v toplejših mesecih.
Kakovost gradnje in opreme je dvignjena na visoko raven ter vključuje vrhunsko termalno izolacijo s fasado debeline 10 cm, PVC okna s troslojnim steklom, električne rolete z dodatno izolacijo, kakovosten strešni pokrov Nexe Mediteran strešna kritina, talno ogrevanje preko toplotne črpalke Vaillant z ločenim sistemom za vsak stan, vrhunsko sanitarno opremo Hansgrohe ter klimatizacijo Mitsubishi Electric.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje „ključ v roke“, kar vključuje postavljeno keramiko, popolnoma opremljeno kopalnico, vgrajene klimatske naprave ter urejeno okolico.
Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča oblikovanje notranjosti v celoti po lastnih željah in slogu.
Lokacija ponuja popolno ravnotežje med mirom, zasebnostjo in zelenjem, z neposredno bližino vseh ključnih vsebin, potrebnih za kakovostno in prijetno vsakodnevno življenje.
Opomba: V trenutni fazi gradnje, pred vgradnjo keramike, je kupcu omogočeno sodelovanje pri izbiri končnih materialov.
Prav tako obstaja možnost nakupa stanovanjske enote v pritličju ali celotnega objekta.
Za dodatne informacije in podrobnosti nas prosimo kontaktirajte na +385 97 664 5685.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
375 000 € · 150 m²
2 500 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
480 000 € · 145 m²
3 310 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 498 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Srdoči
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 149 m²
- Velikost zemljišča
- 380 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361444
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 498 000 € · Cena na m²: 3 342 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 380 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
