Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

4 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 115 000 € 1 949 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, Center - opremljen stan 3S+DB
CASA BELLA iz ponud izpostavlja stan v središču Senja, nameščen v podstrešju manjšega stanovanjskega objekta. Stan celotne površine 59,64 m² sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, treh spalnic in shrambe. Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, stavba je etažirana. Lokacija je izjemno praktična – v neposredni bližini so trgovine, kavarne in restavracije, medtem ko sta morje in plaža oddaljena le 300 metrov hoje. Stan predstavlja odlično priložnost za življenje v središču Senja, pa tudi kot investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 949 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 934 €/m²

Razlika od mediane -50,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 888 €/m²–4 060 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 229 500 € · 59 m² 3 890 €/m² Podobnost 100 %

Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 98 %

Senj 224 500 € · 58 m² 3 871 €/m² Podobnost 98 %

Senj 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 97 %

Senj 238 500 € · 61 m² 3 910 €/m² Podobnost 97 %

Senj 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 118 €–236 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 115 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 350 m
Leto izgradnje: 1915
ID oglasa: 362003

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 1 949 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.