Na predaj · Zadar · Zadarska
Odlična investicija v zadru – stan 42,64 m² z garažnim prostorom
ODLIČNA INVESTICIJA V ZADRU – STAN 42,64 M² Z GARAŽNIM MESTOM
Na eni izmed najželenejših in strateško pomembnih lokacij v Zadru, na Višnjiku, se prodaja popolnoma opremljen stan skupne površine 42,64 m², z lastnim parkirnim mestom v garaži površine 13,75 m².
Stan se nahaja na 3. nadstropju stavbe z dvigalom, sestavljen je iz kuhinje, povezane z dnevnim bivalnim prostorom, spalnice in kopalnice z WC-jem.
Zaprta površina stanovanja znaša 35,04 m², dodatno vrednost pa predstavljata logija in balkon skupne površine 7,60 m², ki nudita prijeten zunanji prostor.
Stan je vzhodne orientacije, kar zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo in svežino čez dan.
Posebna prednost te nepremičnine je lastno parkirno mesto v garaži površine 13,75 m², kar predstavlja veliko vrednost in praktičnost na iskani mestni lokaciji.
Stavba in stan dodatno ponujata:
dvigalo
dostop osebam s invalidnostjo
protivlomna vrata
videoportafon
vzhodno orientacijo
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Skupna površina stanovanja: 42,64 m²
Zaprta površina: 35,04 m²
Logija in balkon: 7,60 m²
1 spalnica
Kuhinja in dnevni prostor
Kopalnica z WC-jem
Višnjik je ena izmed lokacij, ki nudi izjemno praktičnost vsakodnevnega življenja – nahaja se v neposredni bližini številnih potrebnih storitev, z odlično povezavo z drugimi deli Zadra.
Zaradi svoje pozicije je Višnjik atraktiven tako za bivanje kot za tiste, ki iščejo nepremičnino varno za dolgoročno investicijo.
Odlična lokacija, funkcionalna razporeditev in lastno garažno parkirno mesto naredijo to nepremičnino odlično izbiro za udobno življenje v Zadru, pa tudi kakovostno investicijo na eni izmed najbolj iskane mestne lokacije.
Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Vruljica
233 475 € · 42 m²
5 559 €/m²
Podobnost 80 %
Bili brig
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Podobnost 80 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 80 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Podobnost 77 %
POLUOTOK
225 000 € · 40 m²
5 625 €/m²
Podobnost 77 %
ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Podobnost 75 %
ZADAR
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnost 75 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 267 000 € · Cena na m²: 6 357 €/m²
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia