Apartma Brezovica

Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb

3 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 294 700 € 3 508 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb/brezovica stanovanje 2. nadstropje trostobno - s13- 84m2
**KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO NITI DAVEK NA NEPREMIČNINE!** PRODAJA STANOV – BREZOVICA ZAPAD – NOVOGRADNJA – S-13 – 84,20 m² V projektu kakovostne novogradnje v Brezovici Zapad se prodaja prostoren in funkcionalno načrtovan stan oznake S-13, nameščen v 2. nadstropju stanovanjske stavbe. Stan ima 84,20 m² neto uporabne površine, oziroma skupno talno površino 88,60 m², in zahvaljujoč trem spalnicam ter dvema kopalnicama je idealen za družinsko življenje. Razpored prostorov: * vhodni hodnik – 7,60 m² * dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 30,20 m² * spalnica 1 – 10,90 m² * spalnica 2 – 10,00 m² * spalnica 3 – 13,00 m² * kopalnica 1 – 4,60 m² * kopalnica 2 – 3,50 m² * balkon – 8,80 m² Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na balkon površine 8,80 m². Spalni del je ločen od dnevnega prostora, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Kakovost gradnje in oprema: * armirano-betonska konstrukcija in medetažne plošče debeline 20 cm * okrepljena toplotna in zvočna izolacija med stanovanji * ETICS fasada s 15 cm toplotne izolacije * PVC okna od tal do stropa z dvojno IZO steklo * aluminijaste električne rolete in komarniki * protivlomna in požarna vhodna vrata * talno ogrevanje preko kondenzacijskega plinskega bojlerja * samostojna regulacija ogrevanja * inverterski klimatski sistem * večplastni parket prve klase * keramične ploščice in sanitarna oprema prve klase * kad in tuš-kad v ravnini s talom s steklenim pregradom * svetla višina prostorov 260 cm Načrtovani zaključek gradnje je predviden za junij 2027. leto. Ob sklenitvi predpogodbe se plača 10 % kupoprodajne cene, preostali znesek pa se poravna po pridobitvi uporabnega dovoljenja. stan ima pripadajočo shrambo, ki se dodatno plača 5.000 €. Obvezna je nakup najmanj ene parkirne mesta: * zunanje parkirno mesto – 15.000 € * garažno parkirno mesto – 25.000 € Obstaja možnost nakupa dodatnih parkirnih mest. Prosta mesta gpm, vpm in shrambe so označena z zeleno barvo. Projekt spremlja Erste banka, ki kupcem omogoča stanovanjsko financiranje z obrestnimi merami že od 2 % za obstoječe stranke banke. Stan S-13 je odličen izbor za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo, tri spalnice, dve kopalnici in funkcionalen družinski prostor v mirnem delu Brezovice. Za dodatne informacije in dogovor o predstavitvi projekta nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 508 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 017 €/m²–3 518 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brezovica 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Brezovica 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnost 95 % Brezovica 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 90 % Brezovica 282 730 € · 80 m² 3 534 €/m² Podobnost 88 % Brezovica 300 615 € · 85 m² 3 537 €/m² Podobnost 86 % Brezovica 319 725 € · 91 m² 3 513 €/m² Podobnost 84 % Ježdovec 258 270 € · 86 m² 3 003 €/m² Podobnost 77 % Ježdovec 268 500 € · 89 m² 3 017 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
294 700 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Brezovica
Okrožje
Zagreb - Okolica
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Energetski razred
A+
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363474

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 294 700 € · Cena na m²: 3 508 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brezovica, Grad Zagreb - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brezovica, Zagreb

Brezovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb in je sedež ene od 17 mestnih četrti, edine, ki se razprostira na jugozahodnem ravninskem podeželju zagrebškega mestnega ozemlja. Mestna četrt Brezovica je površinsko druga največja zagrebška četrt (127 km2), a z daleč najmanj prebivalci in zato tudi najredkeje poseljena.

Število prebivalcev: 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje