Apartma Brezovica
Na predaj · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb/brezovica stan pritličje - s6- 81m2
**KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO NITI DAVKA NA NEKRETNINE!**
Prodaja se moderan trosobni stan oznake S-6 v pritličju kakovostne novogradnje, postavljen v mirni in atraktivni lokaciji, idealni za družinsko življenje ali investicijo.
Pričakovani zaključek gradnje je načrtovan za junij 2027. leto.
Stan celotne obračunske NKP površine 80,78 m² se odlikuje s funkcionalnim razporedom, velikim zunanjim prostorom in odlično izkoriščenostjo bivalne površine.
Stan se sestavlja iz:
* hodnika
* prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico
* dveh spalnic
* kopalnice
* dveh teras
* zasebnega vrta
Razpored prostorov:
* Hodnik – 4,90 m²
* Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica – 29,80 m²
* Soba 1 – 10,40 m²
* Soba 2 – 8,30 m²
* Kopalnica – 4,70 m²
* Terasa – 8,80 m²
* Terasa – 21,10 m²
* Vrt – 130,00 m²
Posebna prednost tega stanovanja sta prostorna terasa in velik zasebni vrt, ki nudita dodatno udobje ter možnost urejanja prostora za počitek, druženje ali družinske aktivnosti.
Zgradba se gradi po visokih standardih moderne gradnje, stan pa bo opremljen s kakovostnimi materiali in sodobno opremo:
* antracit zunanja stolarija s trojno plastenimi stekli
* električni dvigala rolet
* notranja vrata full les Media Pan
* magnetne ključavnice in skriti panti na vseh notranjih vratih
* kakovostni parketi Danijel Pan – kmetijski pod
* dvigalo v stavbi
* priprava instalacij za polnjenje električnih avtomobilov za vsako garažno parkirno mesto
Vsako stanovanje ima pripadajočo shrambo, ki se dodatno plača 5.000 €.
Obvezna je nakup najmanj enega parkirnega mesta:
* zunanje parkirno mesto – 15.000 €
* garažno parkirno mesto – 25.000 €
Obstaja možnost nakupa dodatnih parkirnih mest.
Prosta gpm, vpm in shrambe so označene z zeleno barvo.
Projekt spremlja Erste banka, ki kupcem omogoča stanovanjsko financiranje s kamatnimi stopnjami že od 2% za obstoječe stranke banke.
**Pomembna opomba: kupec ne plača agencijske provizije niti davka na promet nepremičnin!**
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Podobnost 96 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnost 93 %
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 91 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 85 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnost 81 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnost 79 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnost 72 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnost 68 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brezovica
- Okrožje
- Zagreb - Okolica
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 80 m²
- Velikost zemljišča
- 162 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363631
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 162 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Brezovica, Zagreb
Brezovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb in je sedež ene od 17 mestnih četrti, edine, ki se razprostira na jugozahodnem ravninskem podeželju zagrebškega mestnega ozemlja. Mestna četrt Brezovica je površinsko druga največja zagrebška četrt (127 km2), a z daleč najmanj prebivalci in zato tudi najredkeje poseljena.
Število prebivalcev: 642
Vir: Wikipedia
