Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica - očarljivo dvosobno stanovanje na mirni in lepi lokaciji
Istra, Umag – okolica
Prodaja se čudovit dvosobni stan na mirni in lepi lokaciji, oddaljen 2500 m od morja in plaže, 7,5 km od mesta Umag, in le 16 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, je skupne površine 70 m2 in sestoji iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe, ločene kuhinje, 2 spalnic, kopalnice ter prostorne terase, od katere se ponuja čudovit pomirjujoč razgled na okoliške oljčne nasade in čudovit istarski kraj.
Stanovanju pripada tudi ločen shramba in zagotovljeno je eno parkirno mesto.
Zgradba je novejše dobe (2011. leto) in je zgrajena iz visokokakovostnih materialov po najvišjih standardih gradnje.
Predvsem pred nekaj leti je stanovanje popolnoma prenovljeno, zamenjene so vse instalacije, nameščen je sistem ogrevanja s toplotno črpalko in radiatorji, ki skupaj z obstoječim sistemom klimatizacije zagotavljata maksimalno udobje in komfor.
Stanovanje se prodaja popolnoma umeščeno, funkcionalno in pripravljeno za vselitev.
Edinstvena lokacija severozahodne Istre, znana po vrhunski gastronomiji, vinih, lepih plažah ter čisti in nedotaknjeni naravi, naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino v oazi miru, blizu morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja, 2500 m
Bližina mesta
Mirna naselbina
Klimatizacija in toplotna črpalka
Visokokakovostna gradnja
1 parkirno mesto
Shramba
Bližina vseh ključnih storitev
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1508
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
296 000 € · 68 m²
4 353 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 500 m
- Leto izgradnje
- 2011
- ID oglasa
- 345013
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
