Apartma Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Vrsar - atraktivno stanovanje s pogledom na morje
Istra, Vrsar Prodaja se čudovit stan na mirnem in lepem mestu le 200 metrov od morja in glavne mestne promenade ter 500 m od lepih urejenih plaž. Stan skupne površine 42 m2 se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestoji iz ločenega prostornega dnevnega prostora, iz katerega se razprostira pogled na morje in čudovito Vrsarsko luko, kuhinje s jedilnico, spalnice ter kopalnice. Stan je pred nekaj leti popolnoma prenovljen ter ima 2 inverter klimatska naprave za hlajenje in ogrevanje. Stan ima tudi prostorno zasebno shrambo velikosti 8 kvadratnih metrov ter 1 parkirno mesto. Stan se prodaja brez pohištva. Možnost dogovora s prodajalcem za nakup pohištva. Nepremičnina se nahaja le 200 metrov od morja, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, bari, športna igrišča, ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo čudovito nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. POSEBNOSTI NEPREMIČNINE: Popolnoma prenovljen stan Klimatizacija 200 metrov od morja Mirna in lepa naselje Bližina vseh pomembnih storitev Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KOD AGENCIJE: 1081

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 864 €/m²
Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–3 926 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrsar
Okrožje
Vrsar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52450
Bivalna površina
42 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
1990
Klet
Da
ID oglasa
345254

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje