Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, stanovanje v 1. nadstropju s pogledom na morje
Lovran, moderno stanovanje, postavljeno v 1. nadstropju, se nahaja v novogradnji stavbi, oddaljeni le nekaj minut hoje od morja in centra mesta.
Interier obsega 124 m2 ter vključuje odprto dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, 3 spalnice, od katerih je glavna soba z lastno kopalnico in garderobno omaro (walk‑in), eno dodatno kopalnico in gostujoče stranišče.
Dodatna prednost sta dva zajeta balkona, po 29 m2, za uživanje na prostem.
Stanovanju pripada eno zavarovano zunanje parkirno mesto.
Oprema te novogradnje vključuje:
- dvigalo
- protivlomna vrata
- prvoklasni parket, italijanska prvoklasna keramika
- toplotna črpalka in talno ogrevanje v vsaki prostoriji
- Schüco aluminijasta stolarija
- električne rolete
- alarmni sistem
- avtomatsko zalivanje okolice
Nepremičnina nudi pogled na morje in mesto ter enostaven dostop do vseh bližnjih storitev, kar je primerno za družinsko življenje.
Stavba je dvojna z dvema vhodoma in s tremi stanovanji na vsakem vhodu.
Načrtovani zaključek del je pomlad 2026.
V zahtevanem ceni za to novogradnjo nepremičnino je vključen DDV 25%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
369 000 € · 130 m²
2 838 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Podobnost 87 %
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Podobnost 86 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 645 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 139 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344340
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 645 000 € · Cena na m²: 4 640 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 139 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
