Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, stanovanje v novogradnji S3-15
Na severozahodu Istre, v Umagu, se gradi moderan stanovanjski kompleks.
Zgradba bo vsebovala 122 modernih in udobnih stanovanj različnih kvadraturn in razporedov, garaže in shrambe.
Imela bo štiri glavne vhode, iz katerih se dostopa po stopnicah.
Vertikalna komunikacija je rešena s stopnicami in dvigali.
Razširjena bo na tri nadstropja.
Na voljo so garažna in zunanja parkirna mesta.
Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema, kot je toplotna fasada v sistemu ETICS debeline termoizolacijskih plošč 10 cm, notranja stolarija je hrastova – sodobno oblikovana znamke Garofuli, prvovrstni parket in keramika velikega formata, balkonske ograje iz modernega varnostnega stekla ter multisplit klimatski sistemi.
Vsa stanovanja imajo telefonski, antenni, TV in internet priključek, medtem ko se vizualna in avdio komunikacija z vhodnimi deli stanovanjsko-poslovne zgradbe zagotavlja preko video interfonov.
Prodaja se stan S3-15, nameščen v tretjem nadstropju zgradbe.
Stanovanje površine 71,28 m2, sestavljeno je iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice, dveh spalnic in balkona.
Stanovanju pripada shramba 3,02 m2 in zunanje parkirno mesto površine 13 m2.
Atraktivna nepremičnina v modernem slogu na odlični lokaciji v bližini vseh storitev, le 700 m oddaljena od plaže in morja!
V istem projektu se prodajajo stanovanja različnih kvadraturn, orientacij in cen – vse informacije so na voljo na povpraševanje.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
282 000 € · 70 m²
4 029 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 700 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344614
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 085 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
