Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Prostoren trosobni stan blizu morja
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja moderni stanovanjski projekt, ki združuje sodoben način življenja, kakovostno gradnjo in avtentično dalmatinsko atmosfero.
Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj, različnih velikosti in razporedov.
Bližina morja, prostorni zunanjni prostori, kakovostna oprema in odlična povezanost ga naredijo za odlično izbiro za družinsko življenje, počitnice na Jadranu ali naložbo v turistični najem.
Stan S05 – 1.
kat | 85,65 m²
Stan S05 se nahaja v 1.
katu stavbe in ima skupno obračunsko površino 85,65 m².
Stan je sestavljen iz:
kuhinje in vhodnega prostora – 8,70 m²
spalnice 1 – 11,95 m²
spalnice 2 – 9,30 m²
spalnice 3 – 11,90 m²
kopalnice 1 – 4,40 m²
kopalnice 2 – 3,85 m²
predsobe – 3,45 m²
jedilnice in dnevnega prostora – 23,10 m²
teras in lože
Zaprti stanovanjski prostor znaša 76,65 m², medtem ko skupna obračunska površina z zunanjimi prostori znaša 85,65 m².
Odlična organizacija prostora s tremi ločenimi spalnicami in dvema kopalnicama nudi visok nivo udobja in zasebnosti ter stan naredi posebej primernega za družine.
Prostoren dnevni prostor z jedilnico predstavlja središče stanovanja in je povezan z zunanjim prostorom, idealnim za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v toplih dalmatinskih večerih.
Dodatna prednost je možnost prilagoditve stanovanja osebam s invalidnostjo.
Moderan projekt ob morju
Projekt nudi 32 moderno projektiranih stanovanj z 1, 2 ali 3 spalnicami, pri čemer je poudarek na funkcionalnih tlorisih, visokem standardu gradnje in opreme ter energetski učinkovitosti.
Stavba ima dvigalo in podzemno garažo, medtem ko prostorne terase, odvisno od lege posameznega stanovanja, nudijo razgled na morje in zgodovinski Trogir.
Lokacija – morje le 150 metrov stran
Ena največjih vrednosti te nepremičnine je odlična lokacija.
Plaža je oddaljena le okoli dveh minut peš, medtem ko sta center in zgodovinsko jedro Trogirja dosegljiva v nekaj minutah.
V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarnice in vsi pomembni objekti za vsakodnevno življenje in počitnice.
Letališče Split je oddaljeno približno 3 km, kar predstavlja veliko prednost za mednarodne lastnike, goste in kupce, ki nepremičnino nameravajo uporabljati za turistični najem.
Za družino, počitnice ali naložbo
S tremi spalnicami, dvema kopalnicama, prostornim dnevnim prostorom in zunanjimi površinami, stan S05 nudi dovolj prostora za prijetno bivanje celotne družine.
Hkrati kombinacija nove gradnje, bližine morja, zgodovinskega Trogirja in letališča Split to nepremičnino naredi zelo zanimivo tudi kot naložbo za turistični najem.
Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobnost 96 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 371 165 € · Cena na m²: 4 367 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia