Apartma Rijeka
Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka - moderna novogradnja v mirni ulici
Stan 1 površine 114,22 m² predstavlja prostorno in funkcionalno zasnovano vzhodno stanovanjsko enoto, idealno za družinsko življenje.
Gre za trosobno stanovanje s dnevnim prostorom, katerega razporeditev omogoča maksimalno izrabo prostora in prijetno vsakodnevno bivanje ob obilju naravne svetlobe v jutranjih in dopoldanskih urah.
Dnevni del stanovanja sestavlja odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na balkon, medtem ko so spalnice ločene in nudijo zasebnost ter mir.
Stan se nahaja v moderni novogradnji visoke kakovosti, s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami ter vrhunsko okni in zaključnimi materiali.
Dodatno vrednost nepremičnini daje dva zagotovljena parkirna mesta ter pripadajoče shrambe površine 3 m², kar stan naredi izredno praktičen in primeren za dolgoročno bivanje ali investicijo.
Gradnja je izvedena kakovostno, s kombinacijo opeke in fasade debeline 10 cm, z PVC okni s trojno steklo, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih ter modernimi aluminijskimi steklenimi stenami.
Ogrevanje je rešeno s talnim sistemom preko toplotne črpalke, z dodatnimi klimatskimi napravami za hlajenje.
V notranjih prostorih so nameščeni parket in keramične ploščice prve klase, s čimer se doseže visoka raven zaključne obdelave.
Vsi stanovanja imajo izhod na balkon s steklenimi ograjami, zagotovljena so pokrita parkirna mesta, vsaki stanovanjski enoti pa pripada tudi shramba površine okoli 3 m².
Projekt se izstopa premišljenimi tlorisnimi rešitvami, obiljem naravne svetlobe in splošno kakovostjo izvedbe, ki jamči dolgoročno vrednost in prijetno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
320 000 € · 114 m²
2 807 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
364 000 € · 110 m²
3 309 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Podmurvice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 114 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371187
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 405 000 € · Cena na m²: 3 553 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 114 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
