Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 179 000 € 3 140 €/m²

Opis nepremičnine

Popolnoma prenovljeno stanovanje 57 m² - širši center Novega Vinodolskega, blizu morja
Na prodajo je popolnoma adaptiran stan površine 57 m², postavljen na 2. katu stavbe starejše gradnje v širšem centru Novi Vinodolski, le 200 metrov od središča mesta in 350 metrov od morja. Gre za lokacijo, ki se redko pojavlja na trgu in ki dolgoročno ohranja vrednost, ne glede na to, ali se nepremičnina uporablja za življenje, počitek ali kot naložba. Stan je v celoti prenovljen leta 2025. leta, vključno z vsemi instalacijami, končnimi oblogami in sanitarnimi elementi, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Prostor je izjemno svetel in zračen, z velikimi odprtini in visokimi stropi, ki ustvarjajo občutek večjega volumna in udobja, redko viden v stanovanjih te kvadrature. Moderna in premišljena adaptacija nudi funkcionalnost, čiste linije in trajno kakovost. Stan sestavlja vhodni hodnik, tri velike in pravilne prostore, ki jih je mogoče organizirati kot spalnice, dnevni prostor, delovni prostor ali kombinacijo glede na osebne potrebe, ter elegantno kopalnico z walk-in tušem, opremljeno s pohištvom Scavolini in kakovostnimi sanitarnimi elementi. Fleksibilna razporeditev omogoča preprosto prilagoditev različnim življenjskim slogom ali modelom najema. Ta nepremičnina predstavlja varno in racionalno nakup – idealna za stalno bivanje, kot počitniško stanovanje ali kot visokopotencialno naložbo za turistični ali dolgoročni najem. Stanovanja takšne ravni urejenosti, na takšni lokaciji, se ne zadržujejo dolgo na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 140 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²
Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 537 €/m²–5 018 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–285 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
179 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
350 m
Oddaljenost od centra
200 m
ID oglasa
366171

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 140 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje