Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Sobe 119 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 610 000 € 5 126 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica | dvosobno stanovanje v novogradnji
KRALJEVICA | Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Oštru, Kraljevica, le 30 metrov od morja, se gradi moderan stanovanjski projekt, ki nudi popolno združitev sodobnega načina življenja, kakovostne gradnje in edinstvene bližine obale. V ponudbi je izjemno prostoren stan površine 119,4 m², namenjen tistim, ki iščejo udoben in kakovosten dom z dovolj prostora za celotno družino. Stan sestavlja tri spalnice, prostoren dnevni prostor, dve kopalnici in dodatni WC, medtem ko loža nudi prijeten prostor za sprostitev in uživanje v morskem zraku. Posebna vrednost te nepremičnine je lastno dvorišče površine kar 83 m². Zasebni zunanji prostor nudi številne možnosti za urejanje po lastnih željah ter ustvarja idealno mesto za druženje, počitek in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stanu pripada lastna shramba in eno parkirno mesto, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in udobje vsakodnevnega bivanja. Zgrad bo opremljena z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, protizlomskimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Kakovostni materiali, premišljeni tlorisi in visoki standardi izvedbe zagotavljajo moderan prostor, prilagojen potrebam sodobnega življenja. Največji adut tega stanovanja je zagotovo lokacija. Morje, oddaljeno le 30 metrov, omogoča, da so plaža, kopanje in sprehodi ob obali dosegljivi. Mirno okolje Oštra hkrati nudi občutek zasebnosti in sproščenosti, kar to lokacijo naredi idealno za življenje, počitek ali naložbo. Združitev velike stanovanjske površine, treh spalnic, lastnega dvorišča in neposredne bližine morja to nepremičnino naredi posebej privlačno za družine, ki iščejo prostoren dom, pa tudi za kupce, ki želijo kakovostno nepremičnino z dolgoročnim investicijskim potencialom. Omejena ponudba kakovostnih novogradnj v tem območju dodatno poudarja vrednost projekta, medtem ko bližina morja zagotavlja trajno privlačnost lokacije. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. leta. 119,4 m² modernega stanovanjskega prostora, 83 m² lastnega dvorišča, tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, loža, shramba in lastno parkirno mesto, le 30 metrov od morja. Nepremičnina za tiste, ki želijo več prostora, več zasebnosti in morje le nekaj korakov od svojega doma. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 126 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 363 €/m²
Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 536 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
119 m²
Velikost zemljišča
83 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
359588

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 5 126 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m² · Velikost zemljišča: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje