Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, 2-sobno stanovanje 1,5 km od morja, novogradnja
Prodaja se moderan stan površine 81 m², ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v Umagu.
Nepremičnina izstopa po funkcionalni razporeditvi prostorov, kakovostni izvedbi in vsebinah, ki omogočajo udobno vsakodnevno življenje.
Stan sestavlja vhodni hodnik, iz katerega se dostopa do ločenega gostinskega WC-ja.
Središnji del stanovanja predstavlja prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Zahvaljujoč velikim odprtinam prostor obiluje z naravno svetlobo, iz dnevnega prostora pa je omogočen izhod na balkon s pogledom na okolico.
Privatni del stanovanja je ločen od dnevne zone in obsega dve spalnici ter kopalnico, kar zagotavlja praktično razporeditev in dodatno udobje za vsakodnevno uporabo.
Razpored prostorov
Vhodni hodnik
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Dve spalnici
Kopalnica
Ločen WC
Balkon
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na pelete, ki omogoča udobno temperaturo skozi celo leto.
Dodatno udobje zagotavljajo trije klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
Dodatne vsebine
Shramba v kleti površine 5 m²
Eno pokrito parkirno mesto
Eno nepokrito parkirno mesto
Nepremičnina nudi dovolj prostora za družinsko življenje, vendar je primerna tudi za kupce, ki iščejo stan za občasno bivanje ali dolgoročno naložbo.
Dve parkirni mesti in ločena shramba dodatno povečujeta funkcionalnost in vrednost vsakodnevne uporabe prostora.
Stan se nahaja v Umagu, v bližini vsebin, potrebnih za udobno življenje in vsakodnevne aktivnosti.
Zahvaljujoč razporeditvi, opremljenosti in lokaciji predstavlja kakovostno rešitev za različne stanovanjske potrebe.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
280 000 € · 79 m²
3 544 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 1 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355899
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Balkon
- Balkon
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 198 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
