Hiša Matulji

Bregi - Prodaja hiše z avtomehanično delavnico in dvema stanovanjema
V ponudbi agencije se nahaja izvrstna stanovanjsko-poslovna nepremičnina novejše gradnje, postavljena na strateško izjemni lokaciji v Bregih. Ta kakovostno zgrajena zidana hiša ponuja popolno kombinacijo udobnega družinskega življenja, uveljavljenega turističnega najema in operativnega poslovnega prostora, vse to le deset minut vožnje od morja, Opatije in Preluka. Lokacija objekta neposredno ob prometnici in avtobusni postaji zagotavlja vrhunsko vidljivost in enostaven dostop, kar je ključna prednost za vsako poslovno dejavnost. Prizemlje objekta je zasnovano dvojno. Z ene strani se nahaja popolnoma opremljen in kategoriziran apartma s tremi zvezdicami, klimatiziran in pripravljen za turistični najem ali nastanitev delavcev, z zagotovljenimi parkirnimi mesti. Z druge strani se nahaja popolnoma opremljena, prostorna in visoko funkcionalna avtoservisna delavnica z dvigalko. Delavnica ima dolgoletno tradicijo in uveljavljen posel ter ponuja izvrsten in opazen vhod z glavne ceste, kar bodočemu lastniku omogoča takojšen nadaljnji dobičkonosen obrtniški posel. Zgornja etaža je rezervirana za prostoren družinski stan z odprtim dnevnim bivalnim prostorom in spalnicami. Interier odiše kakovostjo, kar potrjuje vrhunske granitne ploščice ter vgrajena aluminijasta stolarija z novimi roletami. Stan je opremljen z klimatskimi napravami, za vzdušje in ogrevanje v zimskih mesecih pa skrbi peč na drva, z alternativnim sistemom na plin. Iz stanovnega dela se izhaja na prostoren balkon in ložo, prav tako popločeni z granitom, od koder se ponuja čudovit razgled na zgodovinski Veprinac ter delni razgled na morje. Dodatni potencial te nepremičnine se skriva v visokem podstrešju, ki nudi možnost ureditve še ene samostojne stanovanjske enote. Objekt je v celoti adaptiran, ima novo fasado z vrhunsko stiropor toplotno izolacijo, ki zagotavlja visok energetski razred ter jamči nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Urejeno dvorišče ponuja množico dodatnih vsebin, vključno s prostornim dvoriščem, garažo, zunanjimi nepokrivenimi parkirnimi mesti, skladiščem ter prostorom za sprostitev z žarom. Na posestvu se nahaja tudi manjši pomožni objekt s tlorisnimi dimenzijami štiri z pet metrov, ki po rekonstrukciji strehe lahko služi kot dodatna vrtna hišica ali skladišče. Nepremičnina ima popolnoma urejeno dokumentacijo, vključno z lastniškim listom, gradbenim in uporabnim dovoljenjem, ter je v celoti dostopna osebam s invalidnostjo, kar jo naredi redko in varno priložnost na trgu. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.