37 
Bregi - Prodaja kuće s automehaničarskom radnjom i dva stana
U ponudi agencije nalazi se izvrsna stambeno-poslovna nekretnina novije gradnje, smještena na strateški izvanrednoj poziciji u Bregima. Ova kvalitetno građena zidana kuća nudi savršen spoj komfornog obiteljskog života, uhodanog turističkog najma i operativnog poslovnog prostora, a sve to na svega desetak minuta vožnje od mora, Opatije i Preluka. Pozicija objekta izravno uz prometnicu i autobusnu stanicu jamči vrhunsku vidljivost i jednostavan pristup, što je ključna prednost za svaku poslovnu djelatnost.
Prizemlje objekta koncipirano je dvostruko. S jedne strane nalazi se potpuno opremljen i kategoriziran apartman s tri zvjezdice, klimatiziran i spreman za turistički najam ili smještaj radnika, s osiguranim parkirnim mjestima. S druge strane nalazi se potpuno opremljena, prostrana i visoko funkcionalna automehaničarska radionica s autodizalicom. Radionica ima dugogodišnju tradiciju i uhodan posao, te nudi izvršan i uočljiv prilaz s glavne ceste, što budućem vlasniku omogućuje trenutačni nastavak profitabilne obrtničke djelatnosti.
Gornja etaža rezervirana je za prostrani obiteljski stan s otvorenim dnevnim boravkom i spavaćim sobama. Interijer odiše kvalitetom, što potvrđuju vrhunske granitne pločice te ugrađena aluminijska stolarija s novim roletama. Stan je opremljen klima uređajima, a za ugođaj i grijanje tijekom zimskih mjeseci brine se peć na drva, uz alternativni sustav na plin. Iz stambenog dijela izlazi se na prostrani balkon i lođu, također popločane granitom, s kojih se pruža prekrasan pogled na povijesni Veprinac te djelomičan pogled na more. Dodatni potencijal ove nekretnine krije se u visokom potkrovlju, koje nudi mogućnost uređenja još jedne samostalne stambene jedinice.
Objekt je u potpunosti adaptiran, ima novu fasadu s vrhunskom stiropor toplinskom izolacijom koja osigurava visoki energetski razred te jamči niske troškove grijanja i hlađenja. Uredna okućnica nudi mnoštvo dodatnih sadržaja, uključujući prostrano dvorište, garažu, vanjska nenatkrivena parkirna mjesta, spremište te prostor za opuštanje s roštiljem. Na posjedu se nalazi i manji pomoćni objekt tlocrtnih dimenzija četiri s pet metara koji nakon rekonstrukcije krova može služiti kao dodatna vrtna kućica ili spremište. Nekretnina posjeduje potpuno urednu dokumentaciju, uključujući vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu, te je u potpunosti pristupačna osobama s invaliditetom, što je čini rijetkom i sigurnom prilikom na tržištu.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Cijena
515.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
311 m2
Površina zemljišta
600 m2
Garaža
1
Sobe
5
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Matulji
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
51211
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
