Apartma Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Omišalj – novogradnja! Trisobno stanovanje v visokem pritličju
V mirnem delu Omišlja, na atraktivni lokaciji le nekaj minut od morja in centra, se nahaja ta moderna nova gradnja s samo tremi stanovanji v stavbi, kar zagotavlja mir, zasebnost in ekskluzivnejše življenjsko okolje.
Stanovanje se nahaja na visokem pritličju in obsega funkcionalnih 94,51 m² uporabne površine.
Vhodni hodnik vodi v prostoren dnevni prostor s kuhinjo, več kot 30 m², idealen za druženje in družinske srečanja.
Iz dnevnega dela se izstopi na pokrito teraso s delnim razgledom na morje, ki je popolno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Gre za prostorno trosobno stanovanje s teraso in razgledom na morje v Omišlju, ki nudi vse potrebno za udobno življenje ali donosno naložbo.
Stanovanje razpolaga s skupno tremi udobnimi spalnicami, moderno opremljeno kopalnico, dodatnim WC-jem ter drugo pokrito teraso.
Tloris je skrbno zasnovan, da zagotavlja optimalno funkcionalnost in občutek prostornosti.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za družinsko življenje kot za turistični najem ali investicijo, zahvaljujoč kombinaciji kakovostne gradnje, majhne stavbe, odlične lokacije ter bližine vseh storitev.
Bližina morja, trgovin, sprehajalnih poti in restavracij naredi to nepremičnino izredno zaželeno na trgu nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 350 m
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 343634
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 359 000 € · Cena na m²: 3 779 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 350 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
