Parcela Klenovica

Novi Vinodolski, Klenovica - gradbeno zemljišče za družinsko hišo
EKSKLUZIVNO SAMO V KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien predstavlja gradbeno zemljišče s pravomočnim gradbenim dovoljenjem v kraju Klenovica blizu Novega Vinodolskega. Na prodajo je gradbeno zemljišče površine 365 m², postavljeno v mirnem delu Klenovice, le 500 metrov od morja in plaž. Parcela se nahaja pod Jadransko magistralo, ob asfaltirani in manj prometni ulici, ki se rahlo spušča proti središču kraja in obali. Parceli je čudovit razgled na morje. Z zemljiščem pride pravomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo moderne enokatne hiše bruto površine 190 m². Projekt je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in udobje ter omogoča bodočemu lastniku takojšen začetek gradnje. Projektirana hiša obsega: Prizemlje: - vhodni prostor s hodnikom - kuhinjo in jedilnico - prostoren dnevni prostor - delovno sobo - shrambo - kopalnico Prvi nadstropje: - tri spalnice - dve kopalnici - hodnik in stopnice Vse večje prostorije in spalnice so usmerjene proti jugu in vzhodu ter imajo razgled na morje. Objekt zaseda približno 100 m² tlorisne površine, preostalih 265 m² pa ostaja kot urejena okolica in zelena površina. Posebne prednosti nepremičnine: - pravomočno gradbeno dovoljenje in plačana komunalna taksa - možnost takojšnjega začetka gradnje - vsi priključki (voda, elektrika in telekomunikacije) so neposredno ob parceli - skoraj ravna konfiguracija terena, kar znatno zmanjša stroške izkopavanja in priprave gradbišča - mirno in zeleno okolje - neizgrajena površina na drugi strani ulice, ki zagotavlja dodatno zasebnost in odprt razgled Gradbeno dovoljenje je pravomočno od 10. julija 2024. leta, gradnjo pa je potrebno začeti v roku treh let, z možnostjo dodatne podaljšave za dve leti. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za izgradnjo moderne družinske hiše ali počitniške hiše na atraktivni lokaciji v neposredni bližini morja in vseh storitev, ki jih Klenovica ponuja. Blizina storitev: Morje in urejene plaže – 500 m Center Klenovice – 500 m Trgovine in gostinski objekti – 450m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Rijeka Airport – 35 km Zahvaljujoč mirni lokaciji in bližini morja, parcela nudi idealno kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in enostavnega dostopa do vseh potrebnih storitev, kar jo naredi odličnim izborom za izgradnjo družinske hiše ali počitniške hiše. Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)