Na predaj · Nin · Zadarska
Zadar, Nin- Luksuzni stan z razgledom na morje 280m od plaže
Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan v pritličju s bazenom 300 m od plaže
V enem izmed najbolj zaželenih delov Nina, le 300 metrov od čudovite peščene plaže, je nameščen moderan dvosobni stan v pritličju manjše luksuzne zgradbe s skupno dvema nadstropjema.
Stan se nahaja v mirni ulici, nekaj minut lahkega sprehoda od morja, urejene promenade in zgodovinskega jedra Nina.
Posebno vrednost nepremičnini daje zasebni bazen, dve pokriti in ena nepokrita terasa ter dva lastna parkirna mesta.
Začetek gradnje je načrtovan za september 2026, zaključek pa junij 2027.
Stan sestavlja:
- vhodnega hodnika (8,19 m²)
- prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (21,08 m²)
- dve spalnici (10,15 m² in 11,11 m²)
- dve kopalnici (3,53 m² in 2,94 m²)
- dve pokriti terasi (9,37 m² in 9,42 m²)
- ena nepokrita terasa (14,48 m²)
Površine:
- Zaprti bivalni prostor: 57,00 m²
- Terase: 33,27 m²
- Skupna dejanska površina: 90,27 m²
Dodatne ugodnosti
- Zasebni bazen 15 m2
- Razgled na morje in okolico
- 2 parkirni mesti
- Mirna lokacija
- 300 m od plaže
- Nekaj minut do centra Nina
- Novogradnja visoke kakovosti
Razdalje:
Plaža: cca 300 m
Center Nina: nekaj minut hoje
Zadar: 14 km
Letališče Zadar: okoli 27 km / 35 min vožnje
Avtocesta A1 (vozlišče Zadar): približno 20 minut vožnje
Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km
Nacionalni park Krka: okoli 85 km
Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem.
Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se plača ob prvem pravnem aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 94 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 91 %
NIN
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 89 %
NIN
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobnost 89 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 389 000 € · Cena na m²: 4 322 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia