Apartma Pula

Istra, Pula- dvosobni stan 60m2 s garažo in balkonom
Pula je največje mesto na Istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Središnji simbol mesta je veličastni rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še danes služi kot spektakularna prizorišča za koncerte in dogodke. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščen mediteranski ambient, kar jo naredi popolno kombinacijo zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odlični prometni povezanosti je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderan dvosobni stan skupne površine 60,38 m², postavljen v prvem nadstropju kakovostne nove gradnje v Puli. Stan se nahaja v stavbi „B“, ki obsega le štiri stanovanjske enote, kar bodočim lastnikom nudi dodatno zasebnost, mir in prijetno okolje za življenje. Nepremičnina prihaja z lastnim garažnim mestom in se nahaja na odlični urbanem lokaciji v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Stan razpolaga neto stanovanjsko površino 49,77 m² in je funkcionalno ter moderno zasnovan, da nudi maksimalno udobje bodočim lastnikom. Sestavljen je iz vhodnega hodnika površine 4,86 m², ki nudi dovolj prostora za garderobno omaro in dodatni prostor za shranjevanje. Glavni del stanovanja sestavlja prijeten dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, skupne površine 19,84 m². Dnevni prostor ima neposreden izhod na balkon površine 3,84 m², idealen za sprostitev in uživanje na svežem zraku. Glavna spalnica velikosti 10,64 m² nudi mir in udobje, medtem ko se dodatna soba 6,97 m² lahko uporablja kot otroška soba, delovna soba ali prostor za goste, odvisno od potreb bodočih lastnikov. Kopalnica površine 5,54 m² je opremljena s tušem in WC-jem ter je praktično in moderno urejena. Posebna prednost te nepremičnine je garažno mesto površine 17,69 m², ki pripada stanovanju in se nahaja v pritličju stavbe. Garaža nudi varnost in dodatno zaščito vozilu skozi celo leto, ščiti ga pred poletnimi vročini, zimskimi razmerami in vremenskimi nevihtami, kot so dež, grmenje in močno sonce. Na ta način se ohranja videz vozila in podaljšuje njegova življenjska doba, vsakodnevno življenje pa postane precej bolj praktično in udobno. Stan bo opremljen kakovostnim PVC okni, za ogrevanje in hlajenje pa bo skrbela ena klimatska enota. Dodatno udobje v hladnejših mesecih nudi talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici. Predvideni talni prekrivki so keramika, prihodnji lastniki v tej fazi gradnje še vedno imajo možnost izbire keramike po lastnih željah in slogu opreme, kar dodatno prispeva k občutku personalizacije prihodnjega doma. Zaključek gradnje je predviden za junij 2027. leto. To, kar posebej izpostavlja to nepremičnino, je spoj kakovostne gradnje in odlične lokacije. Kaštanjer je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zahvaljujoč odlični prometni povezanosti in bližini vseh pomembnih storitev. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, vrtci, restavracije, lekarne in številne druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, medtem ko je priljubljeni Pula City Mall oddaljen le nekaj korakov. Bližina avtobusnih linij omogoča preprosto in hitro povezovanje z vsemi deli mesta, središče Pule pa je oddaljeno le 1,5 kilometra. Ta lokacija je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba. Bližina storitev: Pula, center - 1,5 km Restavracija - 300 m Kavarna - 200 m Trgovina - 500 m Pula City Mall - 500 m Fitnes - 600 m Tržnica - 270 m Frizerski/kosmetični salon - 200 m Osnovna šola - 800 m Vrtec - 1,5 km Avtobusni kolodvor - 1,5 km Avtobusna postaja - 400 m Morje - 1,7 km Znamenitosti - 1,5 km Letališče - 6 km Razdalja večjih mest: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Dunaj: 580 km Pula - Budimpešta: 600 km Pula - Praga: 900 km Pula - München: 600 km Pula - Zagreb: 264 km ID-KODA: 127-238 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Ali Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]