Apartma Pula

Istra, Pula- moderan enosobni stan 55m2 s garažo
Pula je največje mesto na Istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Središčni simbol mesta je veličastni rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki tudi danes služi kot spektakularna prizorišča za koncerte in dogodke. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščen mediteranski ambient, kar jo naredi popolno kombinacijo zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odlični prometni povezanosti je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien vam predstavlja enosobno stanovanje skupne površine 55,32 m², ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v Puli. Stanovanje se nahaja v stavbi „B“, ki sestavlja štiri stanovanjske enote, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost, mir in prijetno okolje za življenje. Nepremičnina pride z lastnim garažnim mestom in se nahaja na odlični urbanem lokaciji, kjer so vsi pomembni objekti dostopni v le nekaj korakih. Stanovanje razpolaga z neto stanovanjsko površino 44,53 m² in je funkcionalno zasnovano, da maksimalno izkoristi prostor. Sestoji iz vhodnega hodnika površine 4,11 m², ki nudi dovolj prostora za garderobne omare in dodatni prostor za shranjevanje. Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico skupne površine 20,08 m², iz katerega vodi na pokrito verandico velikosti 4,57 m², idealno za jutranjo kavo ali sprostitev v toplih dneh. Spalnica velikosti 9,95 m² nudi prijeten in miren prostor za počitek, medtem ko je kopalnica površine 6,96 m² opremljena s tušem in straniščem. Posebna prednost te nepremičnine je garažno mesto površine 17,98 m², ki pripada stanovanju in se nahaja v pritličju stavbe. Garaža nudi dodatno varnost vozilu skozi celo leto ter ga ščiti pred poletnimi vročinami, zimskimi razmerami in vremenskimi nevihtami, kot so dež, grmenje in močno sonce, s čimer se dolgoročno ohranja videz in podaljšuje življenjska doba avtomobila. Stan bo opremljen s kakovostnim PVC okni, za ogrevanje in hlajenje pa bo zadolžena ena klimatska enota. Dodatno udobnost v hladnejših dneh nudi talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici. Predvideni talni prekrivki so keramika, prihodnji lastniki v tej fazi gradnje še vedno imajo možnost izbire keramike po svojih željah in preferencah, kar dodatno prispeva k personalizaciji prihodnjega doma. Zaključek gradnje je predviden za junij 2027. leta. To, kar posebno izpostavlja to nepremičnino, je kombinacija kakovostne gradnje in odlične lokacije. Naselje Kaštanjer je ena izmed najbolj iskanih pulskih četrti prav zaradi odlične povezanosti in bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, vrtci, lekarne, restavracije in številne druge storitve, medtem ko je priljubljeni Pula City Mall oddaljen le nekaj korakov. Bližina avtobusnih linij omogoča enostavno premikanje po vseh delih mesta, središče Pule pa je oddaljeno le 1,5 kilometra. Lokacija je idealna tako za mirno družinsko življenje kot za dolgoročno investicijo. Bližina storitev: Pula, center – 1,5 km Restavracija – 300 m Kavarna – 200 m Trgovina – 500 m Pula City Mall – 500 m Fitnes – 600 m Tržnica – 270 m Frizerski/kosmetični salon – 200 m Osnovna šola – 800 m Vrtci – 1,5 km Avtobusni kolodvor – 1,5 km Avtobusna postaja – 400 m Morje – 1,7 km Znamenitosti – 1,5 km Letališče – 6 km Razdalja večjih mest: Pula – Ljubljana: 200 km Pula – Dunaj: 580 km Pula – Budimpešta: 600 km Pula – Praga: 900 km Pula – München: 600 km Pula – Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin. ID-KOD: 127-237 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Ali Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]