Hiša Murvica

Zadar – Murvica | Moderna hiša s bazenom in prostorno dvoriščem
V ponudbi imamo moderno samostojno hišo, ki se nahaja v Murvici, le nekaj minut vožnje od Zadra – lokaciji, ki vse bolj pridobiva na vrednosti prav zaradi miru, prostora in dobre povezanosti z mestom. Murvica izstopa kot vse bolj iskana rezidenčna zona v neposredni bližini Zadra, prepoznana po mirnem okolju in kakovosti življenja, ki jo nudi. Prav kombinacija zasebnosti, bližine morja, letališča in urbanih vsebin to lokacijo naredi izjemno atraktivno tako za vsakodnevno življenje kot za investicijo. Hiša je zgrajena na parceli velikosti 550 m², medtem ko je sama stanovanjska površina 146 m², razporejena na pritličje in nadstropje. Že ob prihodu je jasno, da gre za nepremičnino, ki je urejeno izvedena, funkcionalna in pripravljena za življenje brez dodatnih posegov. Pritličje je zasnovano kot odprt dnevni del, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor povezani v eno skladno celoto. Prostor je svetel in prijeten, balkonska vrata iz dnevnega prostora in jedilnice pa omogočajo neposreden izhod na nataknjen teraso (16 m²) in dvorišče, s čimer se notranji in zunanji prostor lepo povežeta. V pritličju je poleg dnevnega prostora tudi WC za goste ter praktična shramba pod stopnicami, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora. Stopnice s kovinskim železnim ročajem so lepo vklopljene v interier in mu dajejo prepoznaven karakter, hkrati pa vodijo na zgornje nadstropje hiše. V nadstropju so tri spalnice, vse prijetnih in prostorne velikosti. Dve sobi uporabljata skupno kopalnico, medtem ko je master soba organizirana kot ločena celota – s svojim manjšim vhodnim prostorom, kopalnico in izhodom na balkon, od koder je razgled na dvorišče in bazen. Zunanji prostor te nepremičnine je zasnovan kot podaljšek bivalnega prostora, z jasno delitvijo na funkcionalni in sproščujoči del. Sprednji del dvorišča je organiziran kot vhodni in parkirni prostor, urejen in praktičen, z dovolj prostora za več vozil, z dodatno praktičnostjo interfonov, ki omogočajo nadzorovan in varen dostop do nepremičnine. Zadnji del dvorišča, popolnoma ločen in zaščiten pred pogledom, je zasnovan kot prostor za bivanje in uživanje, kjer se pokaže pravi karakter te nepremičnine. V središču je zasebni bazen s sončno teraso, okoli katerega se razprostira skrbno urejen vrt z mediteransko rastlinjem in oljčnimi drevesi, kar ustvarja prijeten in naraven ambient. Prostor dodatno dopolnjuje zunanji dimnik / žar zona, idealna za druženja, medtem ko ambientna osvetlitev v večernjih urah daje poseben vzdušje celotnemu prostoru. Na parceli je bazen površine 28 m², izveden in v funkciji, z že pripravljenimi infrastrukturami za dodatno opremo, vključno z možnostjo vgradnje ogrevalnega sistema. Kot dodatna vrednost je predvidena tudi izvedba pergole, ki bo dodatno zaokrožila zunanji prostor in zagotovila prijetno zasenčeno območje za bivanje. Hiša je zgrajena iz opečnih termo blokov, s fasado, izolirano s stiroporjem debeline 10 cm, kar zagotavlja dobro toplotno učinkovitost. Vgrajena je PVC stolarija z rešetkami in komarniki. Objekt je opremljen klimatskimi napravami znamke GREE (ena enota v pritličju in tri v spalnicah) ter ima dimnik, ki omogoča vgradnjo kamina. Odvodnina je urejena preko lastne vodotesne zbirne jame. Hiša se prodaja popolnoma nameščena, kot je vidno na fotografijah, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Gre za nepremičnino, ki nudi kakovostno razporeditev, prijeten notranji prostor in lepo urejeno okolico, ki zagotavlja zasebnost in možnost uživanja skozi celo leto – tako za družinsko življenje kot kot investicijo. Razdalje in povezanost • Zadar (center): cca 8 km • Letališče Zadar: cca 6 km Najbližje priključek na avtocesto A1 je vozlišče Zadar I (Zadar zahod), oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča hitro povezavo z ostalim delom Hrvaške in Evrope. Razdalje od večjih evropskih mest: • Murvica – Ljubljana: cca 330 km • Murvica – Budimpešta: cca 615 km • Murvica – Dunaj (Wien): cca 625 km • Murvica – München: cca 835 km • Murvica – Prag: cca 950 km Najbližje plaže so oddaljene le 10–15 minut vožnje (Kolovare, Borik, Diklo, Petrčane, Nin). ID KOD: 128-90 Za dodatne informacije in ogled, vas prosimo, da kontaktirate: +385 95 504 6197 Nina Fabijan E-mail: [email protected]