Dom Murvica

Zadar – Murvica | Nowoczesny dom z basenem i przestronnym ogrodem
W ofercie mamy nowoczesny wolnostojący dom położony w Murvicy, zaledwie kilka minut jazdy od Zadaru – lokalizacja, która coraz bardziej zyskuje na wartości właśnie ze względu na spokój, przestrzeń i dobrą komunikację z miastem. Murvica wyróżnia się jako coraz bardziej pożądana strefa rezydencjalna w bezpośrednim sąsiedztwie Zadaru, rozpoznana ze spokojnego otoczenia i jakości życia, jaką zapewnia. To właśnie połączenie prywatności, bliskości morza, lotniska i miejskich udogodnień czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla codziennego życia, jak i inwestycji. Dom został wybudowany na działce o powierzchni 550 m², natomiast sama powierzchnia mieszkalna wynosi 146 m², rozłożona na parter i piętro. Już przy przyjeździe widać, że jest to nieruchomość starannie wykonana, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych prac. Parter zaprojektowano jako otwartą część dzienną, w której kuchnia, jadalnia i salon połączone są w jedną spójną całość. Przestrzeń jest jasna i przyjemna, a drzwi balkonowe z salonu i jadalni umożliwiają bezpośrednie wyjście na zadaszony taras (16 m²) i ogród, co ładnie łączy wnętrze z zewnętrzem. Na parterze, oprócz części dziennej, znajduje się toaleta dla gości oraz praktyczna spiżarnia pod schodami, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność. Schody z kutym żelaznym poręczem pięknie wkomponowane są w wnętrze i nadają mu charakterystyczny wygląd, a jednocześnie prowadzą na górne piętro domu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, wszystkie przyjemne i przestronne. Dwie sypialnie korzystają ze wspólnej łazienki, natomiast sypialnia master jest zorganizowana jako oddzielna jednostka – z własnym małym przedpokojem, łazienką i wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na ogród i basen. Przestrzeń zewnętrzna tej nieruchomości zaprojektowana jest jako przedłużenie przestrzeni życiowej, z wyraźnym podziałem na część funkcjonalną i relaksacyjną. Przednia część ogrodu zorganizowana jest jako wejście i miejsce parkingowe, schludnie i praktycznie rozwiązane, z wystarczającą ilością miejsca dla kilku pojazdów, z dodatkową wygodą domofonu, który umożliwia kontrolowany i bezpieczny dostęp do nieruchomości. Tylną część ogrodu, całkowicie odseparowaną i chronioną przed wglądem, zaprojektowano jako miejsce do wypoczynku i przyjemności, gdzie uwidacznia się prawdziwy charakter tej nieruchomości. W centrum znajduje się prywatny basen z leżakami, wokół którego rozciąga się starannie zagospodarowany ogród z roślinnością śródziemnomorską i oliwkami, tworząc przyjemną i naturalną atmosferę. Przestrzeń uzupełnia dodatkowo zewnętrzny komin/strefa grillowa, idealna do spotkań, a ambientowe oświetlenie w godzinach wieczornych nadaje szczególną atmosferę całemu miejscu. Na działce znajduje się basen o powierzchni 28 m², wykonany i w pełni funkcjonalny, z już przygotowaną infrastrukturą pod dodatkowy sprzęt, w tym możliwość instalacji systemu grzewczego. Jako dodatkowa wartość przewidziano również budowę pergoli, która dodatkowo dopełni przestrzeń zewnętrzną i zapewni przyjemną, zacienioną strefę do wypoczynku. Dom został zbudowany z ceglanej termo‑bloku, z elewacją izolowaną styropianem o grubości 10 cm, co zapewnia dobrą efektywność cieplną. Zainstalowano stolarkę PVC z kratkami i moskitierami. Obiekt wyposażony jest w klimatyzatory marki GREE (jedna jednostka na parterze i trzy w sypialniach) oraz posiada komin umożliwiający montaż kominka. Odprowadzanie wody rozwiązane jest poprzez własną, wodoszczelną studnię zbiorczą. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, co widać na zdjęciach, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Jest to nieruchomość oferująca wysokiej jakości układ, przyjemne wnętrze i pięknie zagospodarowany ogród, zapewniający prywatność i możliwość korzystania przez cały rok – zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja. Odległości i połączenia • Zadar (centrum): ok. 8 km • Lotnisko Zadar: ok. 6 km Najbliższy wjazd na autostradę A1 to węzeł Zadar I (Zadar zachód), oddalony zaledwie kilka minut jazdy, co zapewnia szybkie połączenie z resztą Chorwacji i Europy. Odległości od większych europejskich miast: • Murvica – Lublana: ok. 330 km • Murvica – Budapeszt: ok. 615 km • Murvica – Wiedeń (Wien): ok. 625 km • Murvica – Monachium: ok. 835 km • Murvica – Praga: ok. 950 km Najbliższe plaże oddalone są zaledwie 10–15 minut jazdy (Kolovare, Borik, Diklo, Petrčane, Nin). ID KOD: 128-90 Za dodatkowe informacje i oględziny, prosimy o kontakt: +385 95 504 6197 Nina Fabijan E-mail: [email protected]