Na predaj · Ližnjan · Istarska
Istra, Ližnjan stan s pogledom na morje 61,21m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stanove s pogledom na morje, ki vam odvzame dih
Ližnjan je majhno obalno mesto, ki se nahaja na samem jugovzhodu Istre, blizu Pule.
Znano je po mirnem vzdušju, čistem morju in naravnih, manj urbaniziranih plažah, ki privabljajo obiskovalce, željne sprostitve izven gneče.
Obkroženo je s oljčnimi nasadi in mediteransko rastlinjem, območje pa ima dolgo tradicijo ribolova in kmetijstva.
Ližnjan je prav tako prepoznaven po pogledu na Kvarnerski zaliv in otoke ter po avtentični istrski atmosferi, ki združuje preprost način življenja z naravnimi lepotami.
Stan na prvem nadstropju odiše toplino doma in skladom z naravo, njegova posebna čar pa leži v delnem pogledu na morje, ki nudi občutek miru in svobode.
Postavljen v čudovitem okolju, bogatem z zelenjem, nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino kristalno čistih plaž, oddaljenih le nekaj minut.
Ob vstopu v stan se znajde v prijetnem hodniku, ki vodi do moderno opremljene kopalnice z talnim gretjem za dodatno udobje skozi vse leto.
Naprej se odpre zračen in svetel dnevni prostor v open space konceptu, kjer se skladno prepletajo dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kar ustvarja idealno mesto za sprostitev in druženje.
Stan ima dve lepo urejeni in ločeni spalnici – eno elegantno zakonsko in eno čudovito otroško sobo, primerni za družino ali goste.
Posebno vrednost daje izhod na očarljivo teraso, dostopno iz dnevne sobe in ene od sob, kjer se vdihne vonj morja in svežina mediteranskega zraka, kar ustvarja idealen kotiček za jutranjo kavo ali večerni počitek v tišini narave.
oddaljenost stanovanja od vseh večjih mest;
Pulski letališče - 16km
Dunaj - 580km
München - 600km
Milano - 525km
Ljubljana 210 km
Budimpešta - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobnost 89 %
Ližnjan
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobnost 89 %
LIŽNJAN
175 500 € · 57 m²
3 079 €/m²
Podobnost 86 %
LIŽNJAN
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobnost 84 %
LIŽNJAN
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobnost 84 %
LIŽNJAN
222 500 € · 63 m²
3 532 €/m²
Podobnost 84 %
Ližnjan
207 500 € · 65 m²
3 192 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 328 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia