Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Istra, Ližnjan mieszkanie z widokiem na morze 61,21m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia mieszkania z widokiem na morze, które zapierają dech w piersiach
Ližnjan to mała miejscowość nadmorska położona w samym południowo-wschodnim krańcu Istrii, niedaleko Puli.
Jest znana z spokojnej atmosfery, czystego morza i naturalnych, mniej zagospodarowanych plaż, które przyciągają gości pragnących relaksu z dala od tłumów.
Otoczona jest oliwkami i roślinnością śródziemnomorską, a region ma długą tradycję rybołówstwa i rolnictwa.
Ližnjan jest również rozpoznawalny dzięki widokowi na Zatokę Kvarnerską i wyspy, a także autentycznej atmosferze iastorskiej, łączącej prosty styl życia z naturalnym pięknem.
Mieszkanie na pierwszym piętrze emanuje ciepłem domu i harmonią z przyrodą, a jego szczególny urok tkwi w częściowym widoku na morze, który daje poczucie spokoju i wolności.
Położone w pięknym otoczeniu pełnym zieleni, oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością krystalicznie czystych plaż, oddalonych zaledwie o kilka minut.
Wejście do mieszkania prowadzi do przyjemnego korytarza, który prowadzi do nowocześnie urządzonych łazienek, wyposażonych w ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu przez cały rok.
Następnie otwiera się przewiewny i jasny salon w koncepcji open space, gdzie harmonijnie łączą się pokój dzienny, kuchnia i jadalnia, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań.
Mieszkanie posiada dwie pięknie urządzane i oddzielne sypialnie – jedną elegancką sypialnię małżeńską oraz jedną urokliwą sypialnię dziecięcą, idealną dla rodziny lub gości.
Dodatkową wartość stanowi wyjście na zachwycający taras, dostępny z salonu i jednej z sypialni, gdzie czuć zapach morza i świeżość śródziemnomorskiego powietrza, tworząc idealny zakątek na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w ciszy przyrody.
odległość mieszkania od wszystkich większych miast;
Lotnisko w Puli – 16 km
Wiedeń – 580 km
Monachium – 600 km
Mediolan – 525 km
Lublana – 210 km
Budapeszt – 610 km
Koar – 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 92 %
Ližnjan
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 89 %
Ližnjan
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 89 %
LIŽNJAN
175 500 € · 57 m²
3 079 €/m²
Podobieństwo 86 %
LIŽNJAN
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 84 %
LIŽNJAN
222 200 € · 63 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 84 %
LIŽNJAN
222 500 € · 63 m²
3 532 €/m²
Podobieństwo 84 %
Ližnjan
207 500 € · 65 m²
3 192 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia