Hiša štokovci

Istra, Štokovci - moderna vila z bazenom
Kaiser Immobilien agencija v svojo ponudbo vključuje moderno vilo s podgrevanim bazenom. V mirnem in zelenem okolju Istre, nedaleč od zgodovinskega Svetvinčeta, v majhnem mestu Štokovci, se nahaja moderna prizemna vila, ki ponuja popolno združitev sodobnega oblikovanja, udobja in popolne zasebnosti. Zgrajena na parceli velikosti 692 m², s skupno 139 m² skrbno zasnovanega bivalnega prostora, ta nepremičnina nudi izjemen občutek prostornosti, svetlobe in funkcionalnosti, idealen za prijetno družinsko življenje ali kakovosten oddih. Svetvinčeta je kraj, ki leži v južnem središčnem delu Istre, na pol poti med Pulo in Pazinom. Ta renesančni mestec je eden od istrskih draguljev z bogato turistično ponudbo in številnimi manifestacijami, ki se odvijajo v zgodovinskih prostorih tega mesteca. Simbol samega kraja je renesančni trg Placa s gradom Morosini‑Grimani, ki je najpogostejši gostitelj številnih dogodkov. Znano je tudi po čudoviti naravi, gozdovih in vinogradih. Vhod v vilo vodi skozi prostoren hodnik z prostorom, namenjenim garderobi, iz katerega se pride v osrednji odprti dnevni prostor. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so povezani v skladno celoto, obsijano z naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki notranjost povezujejo z nataknjeno teraso. Terasa je popolno mesto za sprostitev in druženje, s pogledom in neposrednim dostopom do bazena ter urejenega dvorišča, ki vabi k bivanju na prostem skozi celo leto. Vila razpolaga s tremi udobnimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer imata dve sobi neposreden izhod na vrt in bazen, kar dodatno poudarja povezanost notranjosti z naravo. Poleg tega je na voljo tudi gostinski straniščni prostor, ki je funkcionalno povezan s prostorom za pranje perila, ter tehnična prostorija z opremo in dodatnim prostorom za shranjevanje. Dvorišče je v celoti ograjeno in skrbno urejeno, s kombinacijo kamnitih in zidnih elementov, ki zagotavljajo mir in zasebnost, medtem ko mediteranska rastlinja in travnate površine ustvarjajo avtentičen istrski ambient. Sistem avtomatskega namakanja dodatno olajša vzdrževanje, asfaltiran dostop in električna vrata na senzor pa zagotavljata praktičnost in varnost. Na dvorišču je zagotovljeno parkiranje za več vozil, z možnostjo nadstreška. Središčno mesto zunanjega prostora zavzema podgrevan bazen površine 42 m² s sončnim prostorom, popoln za sprostitev in uživanje v toplih dneh. Vila se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljevanje uspešnega turističnega najema. Opremljena je s talnim ogrevanjem po celotnem objektu, klimatizacijo v vseh prostorih, sončno elektrarno moči 8,6 kW, polnilnikom za električna vozila ter kakovostno PVC stolarijo z mrežami proti komarjem in vrhunsko toplotno izolacijo. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Plaža, morje: 11 km Svetvinčeta: 5 km Pula: 22 km Rovinj: 29 km Letališče Pula: 24 km Letališče Zagreb: 250 km München, Dunaj: 580 km Ljubljana: 190 km Za vse nadaljnje informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E‑mail: [email protected] Ta elegantna prizemna vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo mir, udobje in sodobne standarde bivanja v enem izmed najbolj zaželenih delov Istre, bodisi za osebno uživanje ali kot varno naložbo z visokim potencialom.