Hiša Risika

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Sobe 205 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 2 244 €/m²

Opis nepremičnine

Vrbnik, Risika - samostojna hiša z dvema enotama, priložnost
Kaiser Immobilien predstavlja čudovito samostojno hišo z dvema ločeno odvisnima bivalnima enotama ob Vrbniku v kraju Risika na robu zelenega pasu. V bližini Vrbnika, na zemljišču, obdanim z zelenjem, sta postavljeni dve primorski hiši, ki sta med seboj povezani. Večja hiša se sestavlja iz dnevnega prostora z kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in WC-ja. Ob njej se nahaja tudi konoba iz lesenega interierja. Druga hiša je po površini nekoliko manjša, sestavlja se iz dnevnega prostora z kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in WC-ja, ter ima izhod na neprekrito teraso s hidromasažno kadjo. Na dvorišču, skritem pred pogledom, se nahaja ogrevan bazen s sončnim prostorom, otroško igrišče, žar ter vrt, poln mediteranskega zelenja in naravnega kamna. Veliko parkirišče omogoča udobno parkiranje vozil in sprejme 3-4 avtomobile, poleg tega pa ima tudi garažno parkirno mesto. Enote imajo lastne vhode, sprejemajo 4-5 oseb, klimatizirane prostore pa so rustikalno opremljene z veliko zanimivimi detajli. Hiša je trenutno v funkciji turističnega najemanja. Prodaja se popolnoma opremljena. Hiša je idealna za pobeg v osamo, a hkrati le nekaj minut vožnje od potrebnih storitev in plaž. Oddaljena je le 1900 m do prve plaže sveti Marak. Hiša ima kategorizacijo in je zato pripravljena za najem. Vsa dokumentacija je urejena in nakup je možen tudi preko kredita. Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 244 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²
Razlika od mediane -43,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 404 €/m²–4 495 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 820 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Risika
Okrožje
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22300
Bivalna površina
205 m²
Velikost zemljišča
350 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
1 900 m
Leto izgradnje
1930
Bazen
Da
ID oglasa
363169

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Risika, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Risika

Risika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 154

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje