Apartma Jazine

Zadar, prvi red do morja, štiriskočni stan s pogledom na zaliv Jazine
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja to edinstveno priložnost v samem srcu Zadra – štiriskalni stan v legendarnem kompleksu Ljepotica, na prestižni lokaciji ob Obali kneza Branimira, s pogledom, ki jemlje dih. Postavljen v prvem nadstropju, stan se razprostira na 123 m². Razporejen je vzdolž dveh paralelnih hodnikov. Vhodni, prostorni hodnik vodi do kuhinje s jedilnico in logom, usmerjenim proti zadnjemu delu stavbe. Oba celotnega hodnika s prostornimi stenami omar, vstopi se v dnevno sobo z jugozahodno logom in veliko teraso, osvetljeno s soncem, kjer so posajene elegantne Cikasove palme – idealno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev z razgledi na zaliv Jazine in mestne obale. V zasebnem delu stanovanja se razteza prostoren, dolg hodnik v obliki L, ki vodi do treh spalnic. Dve spalnici imata pogled na zaliv Jazine, medtem ko tretja gleda proti notranjemu dvorišču. Sobe z razgledom na uvalo Jazine imajo lasten balkon in izhod na spodnjo teraso. V središču hodnika med spalnicami sta kopalnica in ločen WC – funkcionalna razporeditev, zasnovana za udobno vsakodnevno življenje. Stan uživa v večkratnih odprtih površinah – dveh prostornah terasah skupne površine cca 40 m², ki ponujata možnost ustvarjanja lastnega zelenega kotička in prostora za druženje na prostem. Terase in logi v tem čarobnem stanovanju niso le prostor za sedenje – so pravo zatočišče za urbanega vrtnarja. Zen kotiček z levandulo, pelargonijami, suhim rastlinjem in palmastim zelenjem postane terapevtsko mesto za sprostitev in druženje. Na mednadstropju vhoda je shrambe velikosti približno 3 m², ki pripada stanovanju, s čimer se dodatno razširi prostor za shranjevanje. Zgradba je zgrajena leta 1979. in ima energetski certifikat razreda C. Del je večnadstropne stavbe opremljene z dvigalom, ima pet nadstropij, letni strošek centralnega ogrevanja pa znaša približno 900 € – kar je redka prednost v tem delu mesta. Vhod v stavbo je varen in moder, redno vzdrževan ter opremljen s kamerami in interfonom. Ta stan je idealen za družinsko življenje veččlanske družine ali najem: prestižna lokacija, razgled na zaliv in uvalo Jazine ter mestne obale, postavljen v samem središču – v bližini trajektnice, fakultete, otroških vrtcev, fitnes studiev, veleblagovnice, parkov in vseh mestnih vsebin – ga naredijo eno izmed najbolj privlačnih nepremičnin v Zadru. Dokumentacija je urejena – ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter lastniški list. Stan se prodaja v izvirni obliki in pride umeščen. Z izkušenimi prenovami in minimalnimi dodatnimi vlaganji, bodoči lastnik postane lastnik izjemne nepremičnine, ki združuje funkcionalnost in izjemno lokacijo. Najbližja plaža - 10 minut Letališče Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minut Letališče Split - 153 km / 1 ura in 30 minut Letališče Zagreb - 280 km / 3 ure Ljubljana: 344 km / 4 ure Dunaj: 638 km München: 734 km Budimpešta: 630 km Za podrobnejše informacije, prosimo, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Koda nepremičnine: 136-7