Appartamento Jazine

Zadar, prima fila sul mare, appartamento quadrilocale con vista sulla baia di Jazine
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio questa opportunità unica nel cuore di Zadar – appartamento quadrilocale nel leggendario complesso Ljepotica, in una posizione prestigiosa lungo la Costa del principe Branimir, con una vista mozzafiato. Situato al primo piano, l'appartamento si estende su 123 m². È disposto lungo due corridoi paralleli. L'ampio ingresso conduce alla cucina con zona pranzo e loggia rivolta verso la parte posteriore dell'edificio. Lungo tutto il corridoio, con ampie armadi a muro, si accede al soggiorno con loggia sud-ovest e grande terrazza soleggiata, dove sono piantate eleganti palme Cikas – luogo ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi con vista sulla baia di Jazine e sui quartieri della città. Nella zona privata dell'appartamento si estende un ampio corridoio a forma di L, che conduce a tre camere da letto. Due camere hanno vista sulla baia di Jazine, mentre la terza guarda verso il cortile interno. Le stanze con vista sulla baia di Jazine hanno balcone privato e accesso alla terrazza inferiore. Al centro del corridoio, tra le camere, si trovano il bagno e il WC separato – disposizione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. L'appartamento gode di molteplici spazi aperti – due ampie terrazze per una superficie totale di circa 40 m², che offrono la possibilità di creare un angolo verde personale e uno spazio per socializzare all'aperto. Le terrazze e le logge in questo incantevole appartamento non sono solo spazi per sedersi – sono un vero rifugio per l'urban gardener. Un angolo zen con lavanda, gerani, piante secche e verde di palma diventa un luogo terapeutico per rilassarsi e socializzare. Sul mezzanino dell'ingresso è situata una cantina di circa 3 m², appartenente all'appartamento, ampliando ulteriormente lo spazio di deposito. L'edificio è stato costruito nel 1979. e possiede un certificato energetico di classe C. Fa parte di un edificio plurifloor dotato di ascensore, ha cinque piani, e il costo annuale del riscaldamento centralizzato è di circa 900 € – una rara comodità in questa zona della città. L'ingresso dell'edificio è sicuro e moderno, regolarmente mantenuto e dotato di telecamere e citofono. Questo appartamento è ideale per la vita familiare di famiglie numerose o per l'affitto: posizione prestigiosa, vista sulla baia e sull'insenatura di Jazine e sui quartieri della città, situato nel cuore – vicino al porto traghetti, università, asili, palestre, grandi magazzini, parchi e tutti i servizi urbani – lo rendono una delle proprietà più attraenti di Zadar. La documentazione è in ordine – possiede permesso di costruzione e di utilizzo nonché il titolo di proprietà. L'appartamento è venduto nello stato originale e viene consegnato arredato. Con interventi esperti e minimi investimenti aggiuntivi, il futuro proprietario diventa il possessore di una proprietà eccezionale che combina funzionalità e posizione straordinaria. La spiaggia più vicina - 10 minuti Aeroporto di Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minuti Aeroporto di Spalato - 153 km / 1 ora e 30 minuti Aeroporto di Zagabria - 280 km / 3 ore Ljubljana: 344 km / 4 ore Vienna: 638 km Monaco: 734 km Budapest: 630 km Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Codice immobile: 136-7