Na predaj · Buje · Istarska
Istra, Buje, okolica - stan 63m2, prvi nadstropje, možnost upravljanja najema
Kaiser Immobilien vam predstavlja stan v majhni istrski vasi ob Buju.
Z površino 63,06 m² ta stan ponuja moderno in funkcionalno razporeditev prostora.
Odprti dnevni, jedilni in kuhinjski prostor velik 32,82 m² ustvarja svetlo in prostorno atmosfero ter vodi neposredno na balkon velik 4,5 m², ki nudi dodatni zunanji prostor.
Stan vključuje spalnico, moderno kopalnico in praktično shrambo.
Zahvaljujoč visokokakovostni opremi, vključno z hrastovim parketom, klimatsko napravo in popolnoma opremljeno kuhinjo, je ta stan idealen za pare, samske ali kot investicijo.
Lastno parkirno mesto je prav tako vključeno.
V le 10 minutah vožnje se nahaja meja s Slovenijo, medtem ko so čudovite plaže, različni kakovostni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine in številni drugi potrebni objekti oddaljeni 15 minut vožnje.
Mesto Buje je oddaljeno 5 minut vožnje.
Cena apartmaja vključuje DDV, prodaja pa se delno opremljena – bo imela dokončane kopalnice, hrastov parket in nameščeno kuhinjo z aparati.
Vrhunska oprema: apartmaji so opremljeni z visokokakovostnimi materiali in modernimi vsebinami, kar zagotavlja vrhunsko udobnost bivanja.
Skupni vrt: uživajte v sproščujočih trenutkih v skrbno urejenem skupnem vrtu s sedežnim prostorom, sončnim tušem in žarom – idealno za počitek in prijetne večere v dobri družbi.
Atraktivna lokacija: idilična istrska vas združuje mir in centralno lokacijo – oddaljena le 15 km od morja in obmorskega mesta Umaga.
Mesto Buje, s trgovinami, restavracijami, banko in medicinskimi storitvami, se nahaja le 2 km stran.
Celovita storitev: na vašo zahtevo prodajalec prevzame celotno storitev najema in upravljanja vašim apartmajem.
Vi uživate v brezskrbni investiciji, svoj apartma pa lahko uporabljate tudi sami.
Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta nepremičnina odlična priložnost kot investicija za turizem ali za celovito letno bivanje.
Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine:
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Buje
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnost 95 %
BUJE
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
219 000 € · 61 m²
3 590 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
252 000 € · 63 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Podobnost 91 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 207 900 € · Cena na m²: 3 300 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 182
Vir: Wikipedia