Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 225 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 750 423 € 7 780 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar-Zaton | Ekskluziven penthouse z dvigalom in razgledom
Zadar – Zaton | Penthouse s privatnim dvigalom in strešnim oazom – ultimativni luksuz v prvi vrsti do morja Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij ob morju, v slikovitem Zatonu pri Zadarju, se nahaja Apartment 4 – vrhunski penthouse v drugem nadstropju stavbe B, zasnovan za tiste, ki iščejo absolutno zasebnost, prostornost in vrhunsko kakovost bivanja. Ta edinstven stan ponosno nosi naziv edinega apartmaja v stavbi s privatnim dostopom do dvigala – ekskluziven vhod, ki se ne deli z nobenim drugim stanom niti vodi do skupnih prostorov. Dvigalo vodi neposredno v stan, nato pa na privatno strešno teraso, s čimer je zagotovljena maksimalna diskretnost, varnost in neodvisnost. Po želji je mogoče uporabljati tudi lastno notranje stopnišče. Razkošno razporejen na dveh nadstropjih, ta apartma združuje vse elemente sodobnega luksuza – visoke stropove, svetle in prozračne prostore, mirno zasebno območje za počitek ter lastno strešno oazo z možnostjo gradnje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 350 €/m²

Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 987 €/m²–7 490 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 1 695 000 € · 208 m² 8 149 €/m² Podobnost 95 %

Zaton 1 615 000 € · 237 m² 6 814 €/m² Podobnost 95 %

Zaton 1 565 130 € · 223 m² 7 019 €/m² Podobnost 94 %

Zaton 1 615 000 € · 229 m² 7 052 €/m² Podobnost 94 %

Zaton 1 695 000 € · 208 m² 8 149 €/m² Podobnost 93 %

ZATON 1 733 594 € · 232 m² 7 472 €/m² Podobnost 90 %

ZATON 1 490 515 € · 199 m² 7 490 €/m² Podobnost 82 %

NIN 1 565 130 € · 224 m² 6 987 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 800 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 750 423 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 225 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 3
Stranišča: 2
Parkirna mesta: 2
Oddaljenost od morja: 10 m
Leto izgradnje: 2025
Dvigalo: Da
ID oglasa: 363480

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 750 423 € · Cena na m²: 7 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 225 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.