Apartma Zaton

Zadar - Zaton: Prizemni apartma s privatnim bazenom in vrtom, prvi red do morja
Zadar – Zaton | Prizemni stan s privatnim bazenom, urejenim vrtom in poletno kuhinjo – prvi red do morja Na izjemni lokaciji ob sami obali, v mirnem in slikovitem Zatonu ob Zadarju, se nahaja ekskluziven stan v prizemlju stavbe B – popolna kombinacija sodobne arhitekture, razkošnega zunanjega prostora in vrhunskega komfora. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vse, ki iščejo dom ob morju s popolno zasebnostjo, brez odklada od razkošja in funkcionalnosti. Stan navdušuje s svojo prostorno okužnico, ki vključuje privatni infinity bazen, urejen vrt, zunanjo poletno kuhinjo s tušem ter dve pokriti terasi, ki povezujejo notranjost z zunanjim prostorom in omogočajo uživanje na prostem skozi celo leto. Notranjost stanovanja je prav tako impresivna – sodoben tloris, prostorna dnevna soba, tri spalnice s svojimi kopalnicami in skrbno načrtovani dodatni prostori ponujajo udobje, eleganco in zasebnost na ravni luksuzne vile. Skupna bruto površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 394,44 m2, medtem ko je skupna uporabna površina stanovanja, vključno z vsemi pripadki, 223,81 m2. Razkošen razpored za udobno življenje in popolno zasebnost Stan se razprostira na eni etaži in ponuja skrbno zasnovan razpored, ki združuje zračnost, funkcionalnost in eleganco. Središnji del tvori odprti dnevni prostor velikosti kar 46,6 m2, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba združijo v skladno in svetlo celoto, idealno za vsakodnevno življenje, druženje in uživanje. Vhod v stan vodi skozi prostoren hodnik velikosti 14,0 m2, ki se nevsiljivo širi proti glavnim prostorom, hkrati pa zagotavlja občutek odprtosti že ob prihodu. Ob dnevni coni je nameščen tudi gostinski straniščni prostor (3,8 m2), medtem ko se v zasebnem delu stanovanja nahaja funkcionalna shramba velikosti 3,5 m2, idealna za organizacijo prostora in vsakodnevnih potrebščin. V zasebnem delu stanovanja so nameščene tri prostorne spalnice – prva velikosti 12,3 m2, druga 14,0 m2, tretja 14,4 m2 – vsaka s svojo lastno, moderno opremljeno kopalnico (4,7 m2, 4,9 m2 in 4,9 m2), kar zagotavlja maksimalno udobje, zasebnost in mir za vse stanovalce ali goste. Privatna zunanja oaza – podaljšek bivalnega prostora Dve pokriti terasi – ena velikosti 20,1 m2, druga 14,6 m2 – elegantno povezujejo notranjost z zunanjostjo ter ustvarjajo naraven prehod v zunanji del, idealen za obedovanje, sončenje ali sprostitev ob zvokih morja. V podaljšku terase je privatni infinity bazen velikosti 24,0 m2, obdan z urejenim vrtom s travnikom in tlakovanim deli (32,8 m2), ter elegantna poletna kuhinja z zunanjim tušem – popolna kulisa za sprostitev, druženje in bivanje na prostem skozi celo leto. Dodatno vrednost tej nepremičnini dajejo dva privatna parkirna mesta, skupne površine 25,0 m2, takoj ob objektu, z vgrajeno infrastrukturo za polnjenje električnih vozil – popolno za današnji sodobni način življenja. Tehnična oprema in standardi gradnje: Schüco aluminijasta stolarija s troslojnim sončnim steklom Protipodrska in protipožarna vrata Kolnoa s kodnim vhodom in možnostjo odpiranja s prstnim odtisom Notranja vrata od tal do stropa, brez vidnih okvirjev Motorizirane zunanje žaluzije v spalnicah Komarniki na vseh oknih in drsenih stenah Dodatna zvočna izolacija med stanovanji Thermo-tech toplotna in zvočna izolacija v medodtih ploščah OTIS dvigalo Višina stropa: 268 cm Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje v celotnem stanovanju Toplotne črpalke Vaillant ali Mitsubishi Mitsubishi klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi Wi‑Fi povezani sistemi za daljinsko upravljanje temperature Vgrajen sistem za zmehčanje vode Kopalnice: Villeroy & Boch sanitarije (umivalniki in WC školjke) Grohe in Hansgrohe pipe in tuši Walk‑in tuš kabine Keramika velikega formata (240 × 120 cm in 300 × 120 cm) Opombe: Stan se prodaja nenamješčen V ceno so vključeni vsi tehnični elementi navedeni v oglasu Vizualni prikazi služijo kot ilustracija možne ureditve Objekt je v zaključni fazi gradnje Zaton – spoj narave, miru in elegance Zaton je slikovito dalmatinsko mesto med Ninom in Zadarjem, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in varni, družinski atmosferi. Popolno je za sprostitev, a tudi za celoletno življenje ob morju. Bližina vsebin: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Dunaj: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]