Mieszkanie Zaton

Zadar - Zaton: Apartament na parterze z prywatnym basenem i ogrodem, pierwszy rząd przy morzu
Zadar – Zaton | Parterowy apartament z prywatnym basenem, zadbanym ogrodem i letnią kuchnią – pierwsza linia przy morzu Na wyjątkowej lokalizacji przy samej plaży, w spokojnym i malowniczym Zatonie pod Zadarzem, znajduje się ekskluzywny apartament na parterze budynku B – doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, luksusowej przestrzeni zewnętrznej i najwyższego komfortu. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla wszystkich, którzy szukają domu nad morzem z pełną prywatnością, bez rezygnacji z luksusu i funkcjonalności. Mieszkanie zachwyca rozległym ogrodem, który obejmuje prywatny basen infinity, zadbany ogród, zewnętrzną letnią kuchnię z prysznicem oraz dwie zadaszone tarasy łączące wnętrze z przestrzenią na zewnątrz i umożliwiające korzystanie z otwartego powietrza przez cały rok. Wnętrze apartamentu jest równie imponujące – nowoczesny plan, przestronny salon, trzy sypialnie z własnymi łazienkami oraz starannie zaplanowane dodatkowe pomieszczenia oferują komfort, elegancję i prywatność na poziomie luksusowej willi. Całkowita powierzchnia brutto mieszkania z przynależnymi pomieszczeniami wynosi 394,44 m2, natomiast całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania, wliczając wszystkie przyległe pomieszczenia, to 223,81 m2. Raszkląd przestronny dla wygodnego życia i pełnej prywatności Mieszkanie rozciąga się na jednej kondygnacji i oferuje starannie przemyślany układ, który łączy przewiewność, funkcjonalność i elegancję. Środkową część stanowi otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni aż 46,6 m2, gdzie kuchnia, jadalnia i salon stapiają się w spójną i jasną całość, idealną do codziennego życia, spotkań i relaksu. Wejście do mieszkania prowadzi przez przestronny korytarz o powierzchni 14,0 m2, który dyskretnie rozciąga się w kierunku głównych pomieszczeń, zapewniając wrażenie otwartości już przy pierwszym kroku. Przy strefie dziennej znajduje się także toaleta gościnna (3,8 m2), a w oddzielnej części mieszkania znajduje się funkcjonalny schowek o powierzchni 3,5 m2, idealny do organizacji przestrzeni i codziennych potrzeb. W prywatnej części mieszkania znajdują się trzy przestronne sypialnie – pierwsza o wielkości 12,3 m2, druga 14,0 m2, a trzecia 14,4 m2 – każda z własną, nowocześnie urządzoną łazienką (4,7 m2, 4,9 m2 i 4,9 m2), co zapewnia maksymalny komfort, prywatność i spokój dla wszystkich domowników lub gości. Prywatna oaza na zewnątrz – przedłużenie przestrzeni życiowej Dwie zadaszone tarasy – jeden o powierzchni 20,1 m2, a drugi 14,6 m2 – elegancko łączą wnętrze z otoczeniem i tworzą naturalne przejście do części zewnętrznej, idealnej do posiłków, opalania się lub relaksu przy dźwiękach morza. Na przedłużeniu tarasu znajduje się prywatny basen infinity o powierzchni 24,0 m2, otoczony zadbanym ogrodem z trawnikiem i posadzonymi fragmentami (32,8 m2), a także elegancka letnia kuchnia z zewnętrznym prysznicem – doskonała sceneria do wypoczynku, spotkań i przebywania na świeżym powietrzu przez cały rok. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowią dwa prywatne miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25,0 m2, bezpośrednio przy budynku, z zainstalowaną infrastrukturą do ładowania pojazdów elektrycznych – idealne dla współczesnego stylu życia. Wyposażenie techniczne i standardy budowy: Schüco aluminiowa stolarka z potrójnym szkłem solarnym Antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi Kolnoa z kodowym dostępem i możliwością otwarcia odciskiem palca Wewnętrzne drzwi od podłogi do sufitu, bez widocznych ram Zmotoryzowane zewnętrzne żaluzje w sypialniach Moskitierki na wszystkich oknach i przesuwnych ściankach Dodatkowa izolacja akustyczna pomiędzy mieszkaniami Thermo-tech izolacja termiczna i akustyczna w płytach międzykondygnacyjnych Winda OTIS Wysokość sufitu: 268 cm Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Pompy ciepła Vaillant lub Mitsubishi Klimatyzatory Mitsubishi we wszystkich pokojach i salonie Systemy Wi‑Fi do zdalnego sterowania temperaturą Wbudowany system zmiękczania wody Łazienki: Sanitariaty Villeroy & Boch (umywalki i muszle WC) Baterie i prysznice Grohe i Hansgrohe Kabiny prysznicowe typu walk‑in Ceramika dużego formatu (240 × 120 cm i 300 × 120 cm) Uwagi: Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli W cenę wliczone są wszystkie elementy techniczne wymienione w ogłoszeniu Wizualizacje służą jako ilustracja możliwego wykończenia Obiekt znajduje się w fazie wykończeniowej Zaton – połączenie natury, spokoju i elegancji Zaton to malownicza dalmatyńska miejscowość pomiędzy Niną a Zadarzem, znana z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i bezpiecznej, rodzinnej atmosfery. Jest idealny do wypoczynku, ale także do całorocznego życia nad morzem. Bliskość udogodnień: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Lotnisko Zadar: 32 km Lublana: 358 km / Wiedeń: 651 km / Monachium: 764 km / Praga: 925 km Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]